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Q.모기지 융자 이자율이 앞으로 어떻게 될까요?

지역California 아이디e**seo200****
조회3,756 공감0 작성일12/23/2010 8:57:57 PM
제가 지금 집 리파이낸싱중인데, 4주전부터 30년 고정 모기지 이자율이 급등을 해서 락을 못하고 기다리고 있어요. 에이전트 말이 저희 케이스는 30년 고정 이자율이 4.625 정도는 되어야 한다는데...현재는 4.99 정도네요. 앞으로 1달내로 이자율이 어찌될까요? 전문가님들 조언 부탁드립니다.
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* 등록된 총 답변수 5개입니다.

스티브 양 님 답변 [머니/재테크] 답변일 12/28/2010 11:34:13 PM
http://blog.koreadaily.com/media.asp?med_usrid=tinfil
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스티브 양 [머니/재테크]

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b**ddl**** 님 답변 답변일 12/24/2010 7:23:20 AM
아무도 모르고, 안다면 거짓말입니다. 다만 지난 3년간 이자율이 어떻게 변했는 지
본인이 그래프르 찾아보면 어느정도 짐작은 할 수있지요.
e**tale**** 님 답변 답변일 12/24/2010 9:03:46 AM
그건 대통령도 모릅니다.
4.95% 이라해도 여전히 무진장 좋은 이자율입니다.
역사상 30년 고정 이자의 평균은 6% 정도 되니까요.
기다렸다가 더 오를수도 있으니 마음을 비우시고 그냥 끝내시는게 나을수도 있겠네요.
숫자에 민감할 쁜 페이먼 차이는 4..5% 이나 5% 이나 별 차이 없습니다.
t**inr**** 님 답변 답변일 12/24/2010 9:12:06 AM
그리고 또 한가지 고려해야하는것은 4.5 나 5 나 결국 수입 세금 (personal income tax) 보고시 공제를 받으니까 차이가 더 적읍니다. (이자 더내면 세금 공제늘음) 그러니 차트한번 보시고 결정한뒤에 다시생각마세요. 지금 내시는거만 비교하시면 됩니다.
d**xe**** 님 답변 답변일 1/6/2011 10:04:47 PM
더이상 낮아지기는 현실적으로 불가능합니다

지금이라도 Lock in하시고 나중에 1달뒤에 많이 내려가면 그때 다시 조정해달라고 하면 어느 은행이든 Re-Lock이나 Re-pricing같은 제도가 있습니다.

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