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김영산 님 답변
[주택/부동산]
답변일
9/19/2021 2:27:04 PM
옆집에서 질문자님의 집 경계선을 넘어 질문자님의 땅에 담장을 하였는데 . . .
질문자님이 경계선 boundary 와 선을 넘은 침입 encroachment issue 에 관하여
돈을 지불하여 professional land survey를 하고 난후
그 land survey 결과에 질문자님과 옆집이 승인을하여 카운티에 등록이 되었는데 . . .
질문자님이 내용을 모른체 사인을 하신것을 나중에 아시게 되었는데. . .
시간을 끌수록 질문자님에게 불리해지니 . . . 빼앗긴 땅의 가치를 산정하여. . .
또 다른 professional land survey를 하여 . . . 부동산 전문 변호사를 고용하여 . . .
법적으로 질문자님의 원래의 땅의 기록을 회복시켜 다시 등기를 하는 방법으로 . . .
California Adverse Possession Laws (California Code, Code of Civil Procedure - CCP § 325)
"특정 조건 하의 점유에 의해 소유권을 취득하는 방식"의 가주 법에 의하여
옆집이 5년동안 그땅에 대하여 property tax 를 내면 . . .
그땅은 법적으로 옆집 땅으로 될 수 있으니 . . . !!!
사족으로, 소인이 Photo memory 를 가졌다고 소시적에 몇번 들었는데 . . . (농담 + 잘난척 LOL ㅎ ㅎ)
