수잔 방 님 답변
[머니/재테크]
답변일
6/16/2008 11:09:49 PM
집을 325.000불에 사시면서 70.00불을 다운하셨다고 하셨는데 1차융자는 245,000,2차는 50.000 담보로 10.000불을 빌리신것은 아마 3차인것 같습니다. 가능한 집을 유지하는 방법이 제일좋지만 벨류가 나오지 않아서 재융자가 아마 안되는것 같아서 집을 포기 할려고 하는것 같습니다. 우선 숏세일이나 포클로즈로 가시면은 비즈니스는 하셔도 괞찮을것 같은데 그래도 비즈니스도 전부 던질 생각이시면 신중하게 생각하셔서 하시는것이 제 생각에는 좋을것 같습니다. 조금한 액수 가지고 파산하기 보다는 좋은 방법을 찾는것이 좋을것 같습니다. 우선 숏세일에 대해서 말씀을 드리겠습니다. 숏세일은 일반 매매와 똑같이 부동산 에이전트한테 리스팅을 드리는 겁니다. 이때는 전문가한테 상담하시면 손님분한테 도움을 드릴것입니다. 숏세일을 시작할려고 하면 모기지 페이먼이나 2차,3차는 않내셔도 됩니다.숏세일의 기간은 약 6개월정도가 소요가 됩니다. 포클로즈는 3개월정도 페이먼을 하지 않으면 차압절차가 들어가면서 약 1년이 걸립니다. 더 자세하게 알고 싶으시면 숏세일 전문가나 포클로즈 전문가한테 상담하시면 더 많은 정보를 얻으실수가 있습니다. 아무쪼록 최선의 선택이 되셨으면 합니다. 불경기이지만 힘을 내시고 비즈니스가 잘 되었으면 합니다. "위기를 기회"로 삼는 것이 되었으면 합니다.