안녕하세요.
저희가 작년 12월 말에 첫집 장만을 했습니다. 저희측 부동산 회사에서 집을 저희가 찾는 조건으로 바이어 에이전트 커미션 중에서 51%를 돌려주기로 약속을 하고 일을 진행하고, 작년 말에 에스크로 클로징을 마쳤습니다.
커미션 리베이트 금액이 에스크로에 포함되어서 저희에게 돌아온다고 설명을 해 주었는데, 저희가 받기로 되어있던 금액, 전체 커미션의 51% 전부를 되돌려주지 않고 28%의 세금을 withhold한 나머지만 돌려 준다고 해서 그렇게 믿고 지나갔는데, 에스크로 클로즈를 한지 며칠후에, 부동상 커미션 리베이트는 non taxable 이란걸 알게되었습니다.
부동산 에이전트에게 연락을 해서 저희가 세금을 내지 않아도 되는 금액을 withhold 하셨으니 돌려달라고 말씀드렸는데 회사 policy상 해줄수 없답니다. 그럼 1099을 발행해 달라고 하니, 그것도 자기네 CPA가 안된다고 했답니다.

저희는 1099을 주던가, 세금으로 withhold 한 금액을 refund 해달라고 말을 해좋은 상태고, 아직 답변을 듣지 못했습니다.

저희가 지금 이 상황에서 1099이나 refund 수표를 받지 못할경우, 부동산 회사를 상대로 small claim 을 할수 있는지, 아니면 다른 해결 방법이 있는지 궁금합니다.