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유지희 님 답변
[주택/부동산]
답변일
1/17/2010 5:18:49 PM
가장 옳고 좋은 답변은 현재 소속된 회사의 브로커님과 상의 하시는게
제일 좋은 방법이 아닐까 생각됩니다만,
3rd party 즉, seller's lender approval이 있어야한다는 조건부가 붙지 매매 단계는 일반 매물과 같습니다.
바이어 에이전트로 주의하셔야 할점들은,
1.as-is condition으로 매매 한다할지라도,꼭 홈인스팩션 콘티전시를 넣으시고
2.모든 contigency는 셀러의 렌더에서 short sale 승인이 난후 카운트 되는
조건을 잊지 마세요.(바이어를 보호하기 위해서입니다.)
3. appraisal contingency는 꼭 넣으셔야하는 필수 contingnecy.
(숏세일 매물이라고 동네 시세보다, 무조건 싸다고 생각하시면 안됨니다.)
대개는 리스팅에이전트가 업데이트를 해주지만, 리스팅 에이전트에게 2주에
한 번씩은 이메일로 업데이트를 요구하세요.
offer를 쓰실때는 꼭 브러커에게 검토를 받으시기 바람니다.
제일 좋은 방법이 아닐까 생각됩니다만,
3rd party 즉, seller's lender approval이 있어야한다는 조건부가 붙지 매매 단계는 일반 매물과 같습니다.
바이어 에이전트로 주의하셔야 할점들은,
1.as-is condition으로 매매 한다할지라도,꼭 홈인스팩션 콘티전시를 넣으시고
2.모든 contigency는 셀러의 렌더에서 short sale 승인이 난후 카운트 되는
조건을 잊지 마세요.(바이어를 보호하기 위해서입니다.)
3. appraisal contingency는 꼭 넣으셔야하는 필수 contingnecy.
(숏세일 매물이라고 동네 시세보다, 무조건 싸다고 생각하시면 안됨니다.)
대개는 리스팅에이전트가 업데이트를 해주지만, 리스팅 에이전트에게 2주에
한 번씩은 이메일로 업데이트를 요구하세요.
offer를 쓰실때는 꼭 브러커에게 검토를 받으시기 바람니다.
