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young Kim 님 답변
[머니/재테크]
답변일
5/16/2010 5:34:28 PM
First time Home buyer의 경우 FHA Loan은 최소한 3.5%의 down payment을 하여야 합니다. 집을 사실 경우는 down payment 뿐만아니라 closing 비용(집값,렌더에 따라 다르나 대략 $5,000-$10,000가량)및 이사비용,수리비용,페인트,Appliance등 비용이 많이 드는데 전혀 다운페이 없이 집을 산다고 하시는 것은 무리인듯 싶읍니다.
혹 친지분들의 도움이나, 집을 렌트로 들어가셔서 다운페이를 모으는 동안 option to buy조건으로 사시는 것도 고려해보시기 바랍니다. (요즘은 premimum이없거나 적은 금액으로 좋은 조건의 임대로 얻어, 향후 집을 사는 시점에서 지불하신 rent비를 집값의 일부로 하실 수 있읍니다.단 문서화하여 계약조건등을 유리하게 해 놓는 것이 향후 분쟁을 막을 수 있읍니다.)
부동산 전문가분들과 상의하시길 바랍니다.
혹 친지분들의 도움이나, 집을 렌트로 들어가셔서 다운페이를 모으는 동안 option to buy조건으로 사시는 것도 고려해보시기 바랍니다. (요즘은 premimum이없거나 적은 금액으로 좋은 조건의 임대로 얻어, 향후 집을 사는 시점에서 지불하신 rent비를 집값의 일부로 하실 수 있읍니다.단 문서화하여 계약조건등을 유리하게 해 놓는 것이 향후 분쟁을 막을 수 있읍니다.)
부동산 전문가분들과 상의하시길 바랍니다.
