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김영산 님 답변
[주택/부동산]
답변일
11/6/2019 2:12:06 PM
“저소득 노인아파트 신청시 그 이전의 렌탈 히스토리를 몇년 전것을 조사하게 되는지요?”
저소득 노인아파트 개별 규정 에 따라 , 렌탈 히스토리 첵업 하는 회사 (software providers) 에 따라 다를 수 가 있으므로 . . .
It’s typical to go back three years to several years? 3-7년 ?
Rental history include former addresses, credit history, payment problems ( late rental payments, bounced checks, failure to pay rent), violation of the rental agreement, damaging the apartment, previous eviction history (unlawful detainers) , tenancy-related court judgments (writs and warrants of eviction, tenant judgments for rent, tenant judgments for possession and money), and criminal history.
임대 기록 (Rental history) 에는 이전 주소, 신용 기록, 지불 문제 (지연된 임대 지불, 반송 수표, 임대 지불 실패), 임대 계약 위반, 아파트 손상, 이전 퇴거 기록 (법적강제퇴거), 임대 관련 법원 판결(퇴거 영장, 임대료에 대한 임차인 판결, 소유 및 돈에 대한 임차인 판결) 및 범죄 기록등이 포함 됩니다.
(The negative information will stay on a credit report for as long as seven years after the event if it is reported to credit bureaus.) 부정적인 정보는 신용 조사 기관에보고 된 경우 이벤트 후 7 년 동안 신용 보고서에 유지 될 수 있습니다.
“While the government (government subsidies for housing) won’t evaluate your credit to qualify you for housing benefits, the property owners might pull your credit report to qualify you to rent from them. Landlords still have the right to look at your payment history to determine whether they want to assume the risk of renting to you, especially if the government subsidies don’t cover the “full amount” of the rent.”
정부 (주택에 대한 정부 보조금)는 주택 혜택에 대한 귀하의 자격을 평가하기 위해 귀하의 신용으로 평가하지는 않지만, 부동산 소유자는 귀하의 신용 보고서를 토대로 임대 위험을 감수 할 것인지 결정할 권리가 있습니다. (특히 정부 보조금이 임대료의“전액”을 충당하지 않는경우)
It pays to be proactive when it comes to your rental living situation and pull your rental history report before you’re applying to Low-Income Public Housing (LIPH).
렌탈 히스토리를(rental history report)를 뽑아서(pull) 미리 검토 해본다. (“free rental history report for renters” 로 구글하여. . .)
미래 의 프라퍼티 메니저( property manager to-be or housing agency)와 상담를 한다.
It’s possible that you've made amends with past landlords that you had issues with and can use them as a reference of sorts to vouch for you in your new endeavors.
과거 집주인과 “말씀을 나눈다” ^ ^
저소득 노인아파트 개별 규정 에 따라 , 렌탈 히스토리 첵업 하는 회사 (software providers) 에 따라 다를 수 가 있으므로 . . .
It’s typical to go back three years to several years? 3-7년 ?
Rental history include former addresses, credit history, payment problems ( late rental payments, bounced checks, failure to pay rent), violation of the rental agreement, damaging the apartment, previous eviction history (unlawful detainers) , tenancy-related court judgments (writs and warrants of eviction, tenant judgments for rent, tenant judgments for possession and money), and criminal history.
임대 기록 (Rental history) 에는 이전 주소, 신용 기록, 지불 문제 (지연된 임대 지불, 반송 수표, 임대 지불 실패), 임대 계약 위반, 아파트 손상, 이전 퇴거 기록 (법적강제퇴거), 임대 관련 법원 판결(퇴거 영장, 임대료에 대한 임차인 판결, 소유 및 돈에 대한 임차인 판결) 및 범죄 기록등이 포함 됩니다.
(The negative information will stay on a credit report for as long as seven years after the event if it is reported to credit bureaus.) 부정적인 정보는 신용 조사 기관에보고 된 경우 이벤트 후 7 년 동안 신용 보고서에 유지 될 수 있습니다.
“While the government (government subsidies for housing) won’t evaluate your credit to qualify you for housing benefits, the property owners might pull your credit report to qualify you to rent from them. Landlords still have the right to look at your payment history to determine whether they want to assume the risk of renting to you, especially if the government subsidies don’t cover the “full amount” of the rent.”
정부 (주택에 대한 정부 보조금)는 주택 혜택에 대한 귀하의 자격을 평가하기 위해 귀하의 신용으로 평가하지는 않지만, 부동산 소유자는 귀하의 신용 보고서를 토대로 임대 위험을 감수 할 것인지 결정할 권리가 있습니다. (특히 정부 보조금이 임대료의“전액”을 충당하지 않는경우)
It pays to be proactive when it comes to your rental living situation and pull your rental history report before you’re applying to Low-Income Public Housing (LIPH).
렌탈 히스토리를(rental history report)를 뽑아서(pull) 미리 검토 해본다. (“free rental history report for renters” 로 구글하여. . .)
미래 의 프라퍼티 메니저( property manager to-be or housing agency)와 상담를 한다.
It’s possible that you've made amends with past landlords that you had issues with and can use them as a reference of sorts to vouch for you in your new endeavors.
과거 집주인과 “말씀을 나눈다” ^ ^
