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제목:

2개월 살았는데...

 

조회: 2147

작성자: agana592(agana592)

지역:

67.xx.xx.95

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작성일:08.21.19

 

지난 6월 크로징이 끝났고,이제 겨우 2개월째 살고 있는데, 방문위쪽이 갈라진 것을 발견했는데, 자세히 살펴보니 이미 전에부터 벽에 금이 진행되고 있었고, 그 사실을 감추고 갈라진 그 위에 폐인팅으로 발라서 속이고, 집을 팔았는데, 이데로 당하고 살아야 하는지 ?
아니면, 전 주인을 상대로 무엇인가 할 수있는 방법이 있을지...
전문가 분의 고견을 기다립니다.

(전문가: Joseph Kim | 작성시간:08.22.19)
표준게약서로 부동산 매매가 이루어 지는 경우는 다음과 같습니다.
Property condition: 매매 당시 present condition 으로 매매가 이루어집니다.
다만 buyer는 buyer 는 전문가의 도움을 받아서 inspection할 기화를 가지게 됩니다. 그 밖에도 seller는 자신을 protection 받기 위하여 TDS (Transfer Disclosure Statement) 라는 약식에 포함된 모든 사항을 밝히고 seller/buyer가 서명하고 이루어지며 또 경우에 따라서는 매매후에 발생할수도 있는 문제를 해결하수 있는 home protection plan을 seller 가 가입하여주는 경우도 있읍니다.
매매 서류를 검토하여 보시고 보호를 받을 수 있는 방안이 있는지 알아보시기 바랍니다. 벽에 금이 갈라저 있는 정도가 어느정도인지 그리고 seller가 의도적으로
속이고 팔았다는 확실한 증거등은 말하기다 조심스러운 분야입니다.
성명: Joseph Kim
직업: New Star Realty
약력:
  • New Star Realty
• 전문분야: 상업용 부동산
• 1979년 부터 부동산업 종사
• 현재 한국일보 부동산 칼럼 매 3주마다 기고 (4년)
• 뉴스타 부동산 부회장
• ID Nunber : Broker 00695832
• TEL: 213-272-6726
• Website: www.newstarcommercial.com
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