홈
스티브 양 님 답변
[머니/재테크]
답변일
10/21/2011 12:11:08 AM
35만불을 30년고정으로 4.25%로 재융자하시면 월페이먼트가 $1722 나옵니다. 여기에 재산세 약 $730, 보험료 약$100로 잡으면 piti만 $2542이 됩니다. 자동차페이먼트와 크레딧카드페이먼트가 없다고 하여도 월 적어도 약 $5700의 수입이 필요합니다.
자영업자의 수입은 단순히 자신의 회사에서 월급을 얼마가지고 가는것으로 결정되지않습니다. 지난2년동안 자신의 회사로부터 받은 w-2수입과 k-1수입을 합하고 2년동안평균(2010년 적은경우에는 2010년도수입만으로 계산)을 내서하기때문에 세금보고서를 보아야만 정확한 계산을 할수가 잇습니다. 융자금액을 10만달러 정도 낮추면 융자승인 받기는 쉬워질수 있겠죠 당연히... 하지만 이역시 계산을 정확히 해보아야만 합니다. 제공하신 정보만으로는 재융자가능여부를 판단하기 어렵습니다.
또한 현재 이자율이 5%라면 재융자가 필요한지부터 차근차근 융자담당자와 상의하셔야 될것 같습니다.
따라서 자격요건과 재융자의 혜택대하여 융자담당자와 상의하시기 바랍니다.
자영업자의 수입은 단순히 자신의 회사에서 월급을 얼마가지고 가는것으로 결정되지않습니다. 지난2년동안 자신의 회사로부터 받은 w-2수입과 k-1수입을 합하고 2년동안평균(2010년 적은경우에는 2010년도수입만으로 계산)을 내서하기때문에 세금보고서를 보아야만 정확한 계산을 할수가 잇습니다. 융자금액을 10만달러 정도 낮추면 융자승인 받기는 쉬워질수 있겠죠 당연히... 하지만 이역시 계산을 정확히 해보아야만 합니다. 제공하신 정보만으로는 재융자가능여부를 판단하기 어렵습니다.
또한 현재 이자율이 5%라면 재융자가 필요한지부터 차근차근 융자담당자와 상의하셔야 될것 같습니다.
따라서 자격요건과 재융자의 혜택대하여 융자담당자와 상의하시기 바랍니다.
