부부집으로 아들융자 - ASK미국

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Q.부부집으로 아들융자

지역California 아이디an****

조회3,199 공감0 작성일6/7/2017 7:36:59 PM

LA에 집이 있습니다.
부부 공동 소유입니다.
시장가격 85만불에 융자액은 20만불 입니다.

아들 대학원의 학비 융자 종류가 8개, 총액 140,000불 정도 입니다.
금리도 높고, 융자 종류가 많아, 관리에 불편합니다.

아들은 금년 8월 졸업, 10월 부터 본격 취업 예정입니다.
현재는 졸업 전 주말 취업으로 9월 까지 주당 2,000불 수입있습니다.

아들의 융자 전액 상환을 지원하기 위하여, 아들을 부부 소유 집에 공동 등기하고, 그 후 아들 명의 (부부는 융자 동의)로 140,000불을 융자받아 일시 상환하고 싶습니다.

아들 명의로 융자 받은 후, 아들이 자기 수입으로 직접 상환할 것입니다.

1.이런 방법이 가능한지요?
2.가능하다면, 아들만 은행에 가고, 부부(현재 한국 거주)는 은행에 가지 않을 수 있는지요?
3.융자 금리는 대략 어느 정도 되는지요?

부부 명의로 역모기지에 의한 자금조달은 희망하지 않습니다.

감사합니다.

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

Andrew Choi 님 답변 [주택/부동산] 답변일 6/14/2017 7:02:39 AM

쓰신 글 내용으로 이해가 힘들어서 좀 더 상황을 파악하고자 합니다.

(818)641-5533 번호로 연락주시면 상담하여 드리겠습니다.

감사 합니다.

Andrew Choi
Mortgage Loan Originator (NMLS 1558633)
CityLights Financial Express, Inc. (HUD Approved HECM Lender)
Cell (818) 641-5533
Email: andrewchoi.mlo@gmail.com

Andrew Choi [주택/부동산]

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David Min 님 답변 [머니/재테크] 답변일 6/22/2017 5:09:30 PM

안녕하세요 선생님,

현재 원하시는 융자는 Cash-out 융자이시기 때문에 아드님이 6 개월 이상 타이틀에 등기 되어 있으셔야 가능 하며 재융자시 부모님께서 융자에 같이 안들어 가시면 12 개월이 필요 합니다.

아드님께서 현재 파타임으로 일하시기 때문에 지난 2년치 세금 보고에 기록이 있으셔야 하며 만약 세금 보고를 안하셨으면 새로운 직장을 잡으신 후 융자 신청을 하십시요.

2년간 직장생활을 안하셨어도 대학 졸업 후 바로 취업 하신 경우 대학 졸업장이 있으시면 가능 합니다.

더 자세한 내용이 필요 하시면;

homeloan82@gmail.com 으로 이메일 혹은

213-272-2130 으로 전화 하십시요.

감사합니다.