LA 아파트 절도 피해를 입었습니다. 고견 부탁드립니다. - ASK미국

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Q.LA 아파트 절도 피해를 입었습니다. 고견 부탁드립니다.

지역California 아이디y**ngji9****

조회134 공감0 작성일8/18/2025 12:41:37 PM

안녕하세요,

변호사분들께 자문 구합니다.

사건 발생일 : 7/5/25(토요일)
사건 발생 시각: 9:30pm 침입 (아파트 2층 발코니 문 유리 깨고 들어옴) - 10:20pm 도주

사건 당일 오후 7시쯤 외출했고 7/6(일요일) 새벽 2시에 귀가했을 때 집이 난장판이 되어 있었습니다.
아파트 유닛 바로 밑이 화단이라 도둑 3명이 화단을 밟고 베란다를 통해 들어왔습니다.
1층은 주차장과 로비 공간이며, 주차장쪽으로만 펜스가 쳐져있고 저희 유닛 바로 밑 화단에는 펜스가 없었습니다.
아파트 외벽 카메라로는 마스크를 쓴 절도범 3명이 저희 유닛쪽으로 가는게 찍혔는데 얼굴은 마스크로 가려서 식별이 안됩니다.
피해물품은 귀금속, 현금 합해서 7천불 정도 됩니다. 귀금속은 반정도 영수증이 있으나 나머지는 없고, 현금도... 사건 발생 2주전에 가족한테 캐쉬로 받은거라 증명은 어렵습니다.

피해사실 확인 하자마자 바로 경찰에 신고했고 police report도 했습니다.
아파트 매니지먼트는 사건 발생 2주 뒤에 저희 유닛 밑 화단에 펜스 설치했고, 위약급 없이 리스 계약 조기 종료 or 다른 유닛으로 옮기는 걸 offer 하였으나 해당 유닛은 렌트가 더 비싸서 이사는 포기했습니다.

펜스가 설치되긴 했지만 이미 도둑 든 집이고 펜스를 넘어서도 충분히 들어올 수 있을거같아서 매일 불안한 마음 뿐입니다.
다른 곳으로 이사하고 싶지만 경제적 형편때문에 당장 이사도 쉽지 않습니다.

혹시 현 시점에서 아파트측에 부실한 방범이나 미흡한 대처로 피해보상을 요구할 수 있을 지 궁금하여 문의 남깁니다.

미리 시간내어 글 읽어주시고 조언 주심에 감사드리며, 늘 건강하시고 행복한 일만 가득하시길 바랍니다.

감사합니다.

* 등록된 총 답변수 1개입니다.

회원 답변글

w**atch**** 님 답변 답변일 8/18/2025 9:58:13 PM

저는 변호사는 아닙니다만 현실적으로 보상을 받을수 있는 방법은:

1. 피해 금액을 구체적으로 엑셀에 기록하여 보관 하시고
2. 매니지먼트 회사를 상대로 Small Claim Court 에 소송을 접수 하세요 (소송금액에 이사비용도 함께 청구 할수 있습니다)
3. 일반적으로 Property Management Company 들은 Liability Insurance 를 가지고 있기 때문에 보험에서 커버 하여 피해보상을 할수 있게 됩니다

본인께서 General Liability Insurance 를 가지고 계시면 본인의 보험회사에 청구 하셔도 됩니다
또한 살고 계신 카운티가 어디인지 모르겠으나 만약 Los Angeles County 이면 카운티에 범죄피해 보상제도가 있습니다, Los Angeles Crime Victim Program 으로 금전적 보상을 받을수 있는 방법도 있습니다

Good Luck yo!