[주택/부동산] 상담 글 질문에 공감하시면 '나도 궁금해요'버튼을 눌러주세요.

  • 글꼴 확대하기
  • 글꼴 축소하기

Q.샤워룸

지역California 아이디Jgo****
조회3,183 공감0 작성일11/20/2023 11:49:49 PM
싱글홈입니다
집안의 모든bathroom
안에 tub를 빼고 샤워만할 수 있는 부스를 만들려고
합니다
나중에 집을 판매할때 욕조가 없는것이 판매가격을
하락시킬까요?
0/1000

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

김태우 님 답변 [주택/부동산] 답변일 11/20/2023 11:52:58 PM
인녕하세요 ?
방 카운트 화장실 카운트애 따라 틀리겟지만 텁은 한개 정도 잇는 것이 좋습니다. 아이가 잇는 집들이라면 당연히 텁이 필요할것이구요 본인이 거주하시는 동내가 타겟층이 누구냐애 따라 갈릴수도 잇갯지만 텁은 한개 정도는 놔두시는것이 좋습니다. 실재로 판매와 구매룰 많이하는 애이전트로서 조언을 드립니다

김태우 [주택/부동산]

직업 부동산 에이전트

이메일 realtortaewoo@gmail.com

전화 213-268-4384

김태우
김영산 님 답변 [주택/부동산] 답변일 11/24/2023 10:36:57 AM

"tub를 빼고 샤워만할 수 있는 부스를 만들려고 . . .
나중에 집을 판매할때 욕조가 없는것이 판매가격을 하락시킬까요?"


full Baths (sink, shower, bathtub, toilet) - 
bathtub = 3/4 Baths 로 축소되어 . . .


최신 listing databases (Multiple Listing Services 주택 매물 리스트) 시스템에는 "3/4 Baths"에 대한 옵션이 없으므로, Full 또는 1/2 bathroom 으로 표시하여 올리는데요.


Bathroom Information (Property details 하단)란에 

# of Baths (Full): X 몇개

Bathtub/ Shower/ Shower in Tub/ Double Sinks In Master Bath 등의 정보를
구체적으로  기입하여 . . .


적시된 Baths 에 대한 정보 (욕실 개수와  tub의 유/무 . . .)로 구매자의 기호의 충족여부에 따라 
특정 구매자들이 
여과되어  potential buyers 의 다/소가 정해질 수 있고 . . . 


구매할 집이 tub는 없고 Shower 만 2 ~ 3개가 있다면 (욕조를 선호하지 않는 구매자라도)

"다 좋은데요 . . . tub가  하나라도 없으면  저 (구매자)에게는 'deal breaker' 이므로,

shower을 tub로 개조할 수 있는  $ x 금액을 Closing Cost 에 Credits 으로 주시거나

집 가격을 깍아 주세요" 라고 요청/협상을 해볼 수 있다는 것 이지요.


The decision is yours!  ^ ^

김영산 [주택/부동산]

직업 부동산 브로커

이메일 sunnyyssmile@gmail.com

전화 747-244-5928

주택/부동산 분야 질문 더보기 +

주의 !
상담 내용은 질문자의 질문 내용을 바탕으로 한 전문가의 소견으로, 답변과 관련하여 답변한 전문가나 회원, 중앙일보, 조인스아메리카의 법률적 책임이 없음을 알려드립니다.

추천전문가 전문가 리스트+

인기 상담글

ASK미국 공지 더보기 +

미국생활 TIP 더보기 +