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Q.옆가게에서 저희가게벽에 구멍을 냈습니다.

지역New Jersey 아이디m**arill****
조회3,986 공감0 작성일12/11/2023 3:58:12 PM
저희는 조그마한 몰에 가게를 하고있습니다. 그런데 옆 가게에서 저희가게 벽에 구멍을 냈습니다. 뭔가 공사를 했나본데요... 이럴경우 랜노드한테 얘기해야하나요? 아니면 옆가게 사람과 해결해야하나요?
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* 등록된 총 답변수 5개입니다.

곽재혁 님 답변 [주택/부동산] 답변일 12/21/2023 12:12:44 PM

일단은 렌드로드에게 연락하시는게 맞습니다. 옆가계의 공간도 렌트이므로 건물주에게 사실을 빨리 알리시고 사진등을 통해서 증거를 남기시기 바랍니다. 그리고 현재 영업중이신 경우라면 여러가지 발생한 property damage 와 영업중단등의 피해사실에 대해서 필요한 서류나 증거를 만드시기 바랍니다. 건물과 질문하신분의 사업상의 피해가 동시에 발생했다면 일단은 건물주에게 그리고 2차적인 피해에 대해서는 건물주에게 문의 하시고 대처를 하시기 바랍니다. 참고하세요 

곽재혁 [주택/부동산]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

곽재혁
회원 답변글
s**el**** 님 답변 답변일 12/12/2023 1:14:09 AM
우선 사진을 찍어 놓세요, 또한 가게 에서 공사중인 사진도 확보 하셔서 옆 가게가 문제를 제기 했다는 증거를 확보 하세요.

상황을 옆 가게 그리고 건물주 에게 알리세요.
m**arill**** 님 답변 답변일 12/12/2023 4:52:07 AM
옆가게에는 알렸는데 아직 그 주인은 안왔구요.. 건물주에게 알리는게 맞는거겠죠? 이런 상황이 처음이라서요.
t**t**lov**** 님 답변 답변일 12/13/2023 10:32:57 AM
꼭! 서류화로 얼리셔서 증거를 남기셔야합니다.
건물주에게도 말을하셔야해요. 나가실때 문제 안생기려면요.
옆집이랑 문제생기면 장사하는데 서로 불편할수있으니 우선 옆집에 이야기를
하세요. 편지로 certified Mail 하시고 기록남기세요. 사진도 찍어놓으시고요.
몇월 몇일 누구와 … 전부 기록하세요. 백화점 몰이면 진짜 까다로우니
괜히 나중에 문제 생기지않게 잘 해결하세요.
m**arill**** 님 답변 답변일 12/13/2023 1:00:43 PM
certified Mail 은 제가 집접보내나요? 어떤식으로 써야하나요? 옆가게 주인과는 얘기했지만 언제 고쳐줄거란 대답이 없네요. 랜노드한테는 아직 얘기안했어요.. 일단 옆가게 주인과 좋게 해결해볼려구요..

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