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지역California 아이디s**nyks****
조회2,738 공감0 작성일9/9/2012 11:21:26 AM


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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

박정수 Richard Park 님 답변 [머니/재테크] 답변일 9/9/2012 9:32:37 PM
안녕하세요

2개월정도의 기간은 꼭 필요합니다
융자신청시에 집사실 돈이 있는 최근 2개월 동안의 어카운트를 제출해야 하기 때문입니다.

그러나, 선생님은 이미 1개월동안 seasoned money가 준비되어 있고 지금 집을 보시고 오퍼를 하셔도 에스크로 오픈까지 시간이 있으니 지금 집을 알아보시면서 준비하시다 보면 앞의 기간과 합해서 2개월은 충분히 기간이 되리라 생각됩니다.

주택융자로 집을 사실때는 우선 주택융자 전문가와 PRE QUALIFY를 통해 본인의 융자 제출서류를 사전에 준비하시고 융자자격 과 정확한 융자 가능 금액을 먼저 확인하시기 바랍니다

무료이기 때문에 부담없이 사전에 PRE QUALIFY를 통해 주택융자에 대한 문제들을 사전에 점검하시는 것이 최종 에스크로 단계에서 융자 거절로 딜이 무산 되는것을 방지 할수 있습니다
감사합니다

!!! 주택 구입 예정자 Pre-QL 신청하면 주택구입시 1~2,000불 cash back !!!

Richard Park (Jung S Park)
Direct: 213-800-1922
E-mail: jsp6188@gmail.com
NMLS# 422523 (연방법 Safe Act 융자License)
Nationwide Mortgage License System 등록번호


박정수 Richard Park [머니/재테크]

직업 주택 융자 MLO

이메일 jsp6188@gmail.com

전화 213-800-1922

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 9/12/2012 7:02:48 PM
가장 중요한것은 본인이 가지고 계시는 자금의 출처에 문제가 없으셔야만 합니다. 일단 은행에서 융자시 요구하는 2-3개월이 의무 보유기간은 seasoning이라고 해서 자금의 출처를 증명하기 위한 규정입니다. 제 생각에는 현재 지인들에게 체크를 받으신 경우 이 자금자체가 gift 펀드 였다는 증명이 필요하다고 생각이 됩니다 (하지만 본인의 현금이 택스보고를 안하신 돈이라면 문제가 될수 있다고 생각이 됩니다). 그렇지 않으면 문제가 생길수가 있다고 생각이 됩니다. 그리고 융자가 가능한지의 여부도 한번 체크를 해보시기 바랍니다. 자세한 사항은 회계사와 상담을 하시기 바랍니다.

곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

곽재혁

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