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Joseph Kim 님 답변
[주택/부동산]
답변일
10/22/2012 6:16:26 AM
은행에서 융자를 받을 때 자격 조건을 점검하는 이유를 생각하여 보시기 바랍니다. 우선 20%정도의 캐시 다운을 선호합니다. 이자는 현행 이자 3.5%-4% 정도가 됩니다 페이먼트 기간은 30년 이나 목돈이 필요한 시기를 고려하여 10년- 15년 정도로 융자지불 만기일을 결정 할 수도 있읍니다, 그러나 월 페이먼트 금액은 30년 상환으로 하여야 바이어에게 부담이없을 것입니다.
buyer가 owner financing을 요구 한다면 buyer가 누구인가에 따라서 안전할 수도 있고 그렇지 않을 수도 있읍니다. 은행 융자 조건을 구비하지 못한 즉 크레딛이 나쁜 사람 이라면 문제의 가능성이 있다고 보아야 합니다.
서류정리는 에스크로에 가셔서 하시는 것을 권합니다.
buyer가 owner financing을 요구 한다면 buyer가 누구인가에 따라서 안전할 수도 있고 그렇지 않을 수도 있읍니다. 은행 융자 조건을 구비하지 못한 즉 크레딛이 나쁜 사람 이라면 문제의 가능성이 있다고 보아야 합니다.
서류정리는 에스크로에 가셔서 하시는 것을 권합니다.
