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Q.크레딧 레포트 점수

지역Maryland 아이디h**bat0****
조회5,813 공감0 작성일6/17/2011 2:35:23 PM
안녕하세요?

온라인 크레딧 조회를 해보니 어느곳은 999점 만점에 806점이고
어느곳은 830점 만점에 715점인데 어느것이 나의 점수인가요?

집을 살려고 하는데 당신의 크레딧이 몇점정도 되느냐고 물으면
715점이라고 해야되나요 아니면 806점 이라고 해야 되나요?

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* 등록된 총 답변수 3개입니다.

탈퇴한 전문가 님 답변 답변일 6/17/2011 3:15:52 PM
보통은 850점이 만점입니다. (은행에서 사용 하는 크레딧 리포트)
하지만 온란이으로 개인적으로 크레딧을 뽑으셨을떄 점수가 좀 높게 나올수 있습니다.

우선 온라인 에서 모기지 상품 알아 보실때 물어보는 크레딧은 대략 적으시면 됩니다. 어플리케이션에 사인을 하고 정확하게 예상 이자률과 상품을 선택시
은행에서 크레딧을 뽑게 됩니다.

크레딧 점수를 물어보는걸로 봐서는 크레딧 뽑지 않고
다른 여러 은행에 선생님의 입력 하신 정보를 나눠줘서 예상 이자률과 상품을 세일즈 하는데 사용되는게 아닌가 생각 됩니다.

정확하지는 않으셔도 되지만 715점이라고 쓰시면 좋을듯 합니다.

참고로 740이상 되시면 좋은 이자률을 받으실수 있으니
크레딧이 왜 715점이 나왔는지에 대해 확인후 보안 하실수 있는 부부이 있으면 보안하신후 점수를 관리 하시면 좋을듯 합니다.
곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 6/18/2011 11:55:34 AM
크래딧 점수의 시스템은 크게 vantage system과 fico system이 있습니다.
Vantage System은 점수대가 최저 501점에서 999점까지 가능하며 Fico의 경우 300에서 850점까지 가능합니다. 대개의 경우 주택의 구입시 보는 신용도는 Fico 시스템의 점수를 이용합니다. 따라서 융자승인을 신청시의 점수를 물어볼때는 715점이라고 하시면 됩니다. 그리고 어느정도 융자를 할곳을 정하시면 렌더에서 정식으로 크래딧 리포트를 다시 오더하게 됩니다. 하지만 Vantage 시스템의 점수로 806점이라면 이는 이 시스템의 category B에 해당하며 이는 Fico 시스템으로 보면 (806/999=81%, 81% * 850=685.79) 685점 정도에 해당이 된다고 계산이 됩니다. 제 생각에는 vantage 시스템으로 806점 이라면 fico 로는 685점으로 계산이 되는게 맞습니다. 은행에 융자승인을 신청하셔서 알아 보시기 바랍니다. 어차피 은행에서 융자를 하기위해서는 그들조건에 맞는 크래딧 스코어와 부채의 비율등이 요구가 되기 때문입니다.

곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

곽재혁
나상훈 님 답변 [머니/재테크] 답변일 6/23/2011 10:57:41 AM
크레딧 관리회사는 TrasUnion, Equifax, Esperian 등 3개 회사가 있으며, 온라인 크레딧 조회를 해보아 중간 점수가 본인의 크레딧 점수가 됩니다.

주택융자의 경우 Fico System에 의한 크레딧 점수를 기준으로 하며, 점수는 300~850점에서 결정됩니다.

집을 살려고 하는데 알아본 크레딧 715점이 Fico System에 의한 크레딧 점수인 것으로 보이며, 상당히 양호한 수준입니다.

나상훈 [머니/재테크>금융/융자/크레딧/론]

직업 융자 전문인

이메일 ameriplan777@gmail.com

전화 310-866-7942

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