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박정수 Richard Park 님 답변
[머니/재테크]
답변일
12/30/2012 6:41:40 PM
안녕하세요
첫집장만을 하신다니 우선 축하드립니다
.
현재 보고된 인컴만을 기준으로는 35만불 정도의 주택을 현재 보유하신 현금 15k을 다운하시고 홈패스나 FHA론의 융자프로그램으로 약 300K정도 융자를 받으셔서 집을 사실수는 있으신 것으로 판단 됩니다
그러나 현재 말씀하신 내용외에 PITI를 정확하게 계산하기 위해 몇가지 확인해야 할 내용을 알아야 정확하게 주택융자가능 여부를 말씀을 드릴수 있습니다
그래서 전액 현금으로 주택을 사신다면 문제가 없겠지만 주택융자가 필요하신 경우라면 무엇보다 먼저 주택융자 전문가에게 상담하셔서 융자가 가능한지 여부를 미리 확인하시는 것이 중요합니다
미국의 주택 융자제도는 융자자격여부를 심사하는 가이드라인이 정해 있어서 기준에 적합한 사람에게만 정해진 한도내에서 융자를 해 주도록 되어 있습니다. 물론 자격이 부족한 사람에게도 여러가지 방법으로 융자를 얻으실 수 있지만 이자율과 비용 부분에서 불리해 진다는 점을 생각하셔야 합니다.
다운페이보조 프로그램은 해당되는 각 시나 카운티에서 시행되고 있는지 여부를 먼저 알아 보시고 신청하신후 정해진 교육을 이수해야 지원을 받으실수 있습니다.
현재 보유하신 현금을 고려하면 3% 다운하고 집을 사실수 있는 홈패스 프로그램이 여러 인센티브등을 고려할때 추천 드릴수 있는 주택융자 프로그램이며..
홈패스 프로그램에 대한 자세한 내용은 제 불로그(http://blog.koreadaily.com/media.asp?med_usrid=jsp618)글에서 확인하시기 바랍니다. 감사합니다
Richard Park (Jung S Park)
Direct Call: 213-800-1922
Fax: 213-800-1922
E-mail: jsp618@hotmail.com
NMLS# 422523 (License)
3600 wilshire blvd. 1830
Los Angelas . CA 90010
주택융자20년 Mortgage Club. Inc
첫집장만을 하신다니 우선 축하드립니다
.
현재 보고된 인컴만을 기준으로는 35만불 정도의 주택을 현재 보유하신 현금 15k을 다운하시고 홈패스나 FHA론의 융자프로그램으로 약 300K정도 융자를 받으셔서 집을 사실수는 있으신 것으로 판단 됩니다
그러나 현재 말씀하신 내용외에 PITI를 정확하게 계산하기 위해 몇가지 확인해야 할 내용을 알아야 정확하게 주택융자가능 여부를 말씀을 드릴수 있습니다
그래서 전액 현금으로 주택을 사신다면 문제가 없겠지만 주택융자가 필요하신 경우라면 무엇보다 먼저 주택융자 전문가에게 상담하셔서 융자가 가능한지 여부를 미리 확인하시는 것이 중요합니다
미국의 주택 융자제도는 융자자격여부를 심사하는 가이드라인이 정해 있어서 기준에 적합한 사람에게만 정해진 한도내에서 융자를 해 주도록 되어 있습니다. 물론 자격이 부족한 사람에게도 여러가지 방법으로 융자를 얻으실 수 있지만 이자율과 비용 부분에서 불리해 진다는 점을 생각하셔야 합니다.
다운페이보조 프로그램은 해당되는 각 시나 카운티에서 시행되고 있는지 여부를 먼저 알아 보시고 신청하신후 정해진 교육을 이수해야 지원을 받으실수 있습니다.
현재 보유하신 현금을 고려하면 3% 다운하고 집을 사실수 있는 홈패스 프로그램이 여러 인센티브등을 고려할때 추천 드릴수 있는 주택융자 프로그램이며..
홈패스 프로그램에 대한 자세한 내용은 제 불로그(http://blog.koreadaily.com/media.asp?med_usrid=jsp618)글에서 확인하시기 바랍니다. 감사합니다
Richard Park (Jung S Park)
Direct Call: 213-800-1922
Fax: 213-800-1922
E-mail: jsp618@hotmail.com
NMLS# 422523 (License)
3600 wilshire blvd. 1830
Los Angelas . CA 90010
주택융자20년 Mortgage Club. Inc
