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박정수 Richard Park 님 답변
[머니/재테크]
답변일
1/14/2013 10:36:38 PM
안녕하세요
우선 간략하게 FHA LOAN에 대해 말씀드리면 일단 다운 페이금액이 3.5%까지만 준비가 되시면 신청은 가능합니다
그러나 MIP의 인상으로 UP FRONT MI PREMIUM, MIP의 부담이 증가하여
실제적인 FHA LOAN의 장점이 최근에는 많이 감소되었습니다
다만 DTI적용 범위가 50~55%로서 컨벤션의 45~50%보다 커서 론 금액의 산정시 다소 유리한 점은 있습니다
질의하신 내용에 대해서 말씀드리면 주택융자는 연방법의 기준에 따르지만 2009년 이후 도입된 주택융자 라이센스제도가 시행됨에 따라 주택융자 관련 상담과 신청 업무는 각주의 주택융자 라이센스를 소지한 사람만이 해당 state법에 따라 주택융자의 상담과 신청등의 origination 업무를 수행할 수 있습니다.
해당지역에서 HUD에 등록되어 FHA LOAN을 취급하는 은행이나 렌더를 찾아 상담을 받아보시기 바랍니다.
감사합니다
Richard Park (Jung S Park)
Direct: 213-800-1922
E-mail: jsp618@hotmail.com
NMLS# 422523 (연방법 Safe Act 융자License)
Nationwide Mortgage License System 등록번호
http://blog.koreadaily.com/media.asp?med_usrid=jsp618
