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Young Cho, 조영택 님 답변
[주택/부동산]
답변일
2/6/2013 10:37:30 PM
비지네스는 비지네스이니 팔고사시는문제는 정확히 절차를 밟으셔야 하겠습니다. 우선 질문하신분의 질문에서 그러한 부분을 언급하시고 계시니 다행입니다.
질문내용으로는 어떤종류의 사업체인지 모르기에 대략적인것만 우선 알려드리고 모든 사업체에 공통으로 적용되는 리스문제를 설명드려야 할것 같습니다.
법적으로 요구되는 부분에서 리커라이센스가 관계되어있는 업종이라면 반드시 에스크로과정을 거쳐야 합니다. 다른 업종들이라도 에스크로를 거쳐야할 이유는 있습니다. 인베토리가 관계되는 문제에서 물품대금이 완불됬는지, 리스문제에서 전주인의 정리되지않은 부분이 있는지 등등의 말로 하기 힘든문제들을 본인들을 대신해 하나하나 정리해주는 에스크로의 역활은꼭 필요한 부분입니다.
리스를 인수받으라는 호감을 가진 건물주가 끝까지 그리해 주면 세상이 얼마나 살만한 곳이 되겠습니까만 대부분 일단 수속을 시작하면 또 다른 상황이 됩니다. 리스가 기간이 얼마나 남았는지, 인계받을때 리스를 다시 쓸것인지, 어싸인으로 끝낼건지등의 문제는 현재있는 리스를 자세히 읽어보야야 알수있을것입니다. 그러기때문에 충분한 경험이 있는전문가의 도움이 필요하실것같습니다.
무슨업종인지를 알고 리스계약서가 있다면 하나하나 정확히 집어드릴수가 있겠습니다,파시는분이나 사시는분이나 법적인 서류를 잘 정리해서 인수인계하셔야 후환이 없을것이니 참고하십시요. 문의 는 언제나 이메일(youngtcho@gmail.com)로 환영합니다.
질문내용으로는 어떤종류의 사업체인지 모르기에 대략적인것만 우선 알려드리고 모든 사업체에 공통으로 적용되는 리스문제를 설명드려야 할것 같습니다.
법적으로 요구되는 부분에서 리커라이센스가 관계되어있는 업종이라면 반드시 에스크로과정을 거쳐야 합니다. 다른 업종들이라도 에스크로를 거쳐야할 이유는 있습니다. 인베토리가 관계되는 문제에서 물품대금이 완불됬는지, 리스문제에서 전주인의 정리되지않은 부분이 있는지 등등의 말로 하기 힘든문제들을 본인들을 대신해 하나하나 정리해주는 에스크로의 역활은꼭 필요한 부분입니다.
리스를 인수받으라는 호감을 가진 건물주가 끝까지 그리해 주면 세상이 얼마나 살만한 곳이 되겠습니까만 대부분 일단 수속을 시작하면 또 다른 상황이 됩니다. 리스가 기간이 얼마나 남았는지, 인계받을때 리스를 다시 쓸것인지, 어싸인으로 끝낼건지등의 문제는 현재있는 리스를 자세히 읽어보야야 알수있을것입니다. 그러기때문에 충분한 경험이 있는전문가의 도움이 필요하실것같습니다.
무슨업종인지를 알고 리스계약서가 있다면 하나하나 정확히 집어드릴수가 있겠습니다,파시는분이나 사시는분이나 법적인 서류를 잘 정리해서 인수인계하셔야 후환이 없을것이니 참고하십시요. 문의 는 언제나 이메일(youngtcho@gmail.com)로 환영합니다.
