현재는 W-2 를 받고 있지만 2009년도에 발생한 NOL(Net Operating Loss) Balance 가 있어서 Adjusted Gross Income 이 적자로 나옵니다.
이런 경우에 모기지 융자를 받을 수 없는지요?
감사합니다.
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곽재혁 님 답변 [머니/재테크]답변일2/27/2012 6:48:54 PM
정확히 융자가 가능한지를 답변 드리기가 어렵습니다. 융자가 얼마나 가능한지의 여부는 1) 크레딧 2) 택스리턴 3) 은행 스테이트먼트와 함께 현재 W2 를 받으신다면 최근의 paystub을 준비 하셔서 융자승인을 받아 보셔야 합니다. 다만 현재는 Paystub을 받으시지만 과거에 자영업자 셨다면 아무래도 인컴의 증명이 어렵고 또한 loss가 있으셨다면 당장은 융자는 조금 힘들것 같습니다. 하지만 다운을 많이 하시고 크레딧을 포함한 다른 조건에 문제가 없다면 아주 불가능하지는 않겠지만 제 생각에는 현재의 인컴이 크다고 해도 가능한 융자의 액수가 적을수 밖에 없을것 같습니다. 참고 하십시요.