재융자 문의 드립니다. - ASK미국

박정수 Richard Park 님 답변 [머니/재테크] 답변일 4/6/2012 10:59:36 AM

자세한 내용은 해당 은행에 질의 하시는 것이 VA론의 재융자여부를 확인 하실수 있을듯 보입니다. 현재 집의VALUE와 론 컨디션을 확인해 보셔야 알수 있으시기 때문입니다.
비용은 선생님의 받으시려는 이자율과 론 금액이 얼마인지 알아야 하기 때문에 이부분도 직접 은행이나 전문적인 융자 에이젼트에게 직접 질의하시기 바랍니다. 최종적으로 재융자를 하시게 되면 자격심사와 관련된 서류를 준비하셔서 에스크로에 제출하셔야합니다. 재융자는 크레딧에 전혀 영향을 미치지 않습니다
감사합니다
Richard Park (Jung S Park)
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박정수 Richard Park [머니/재테크]

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곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 4/7/2012 8:19:02 AM

주택을 구입 하신후부터 각종 광고성 메일이 주택으로 배달이 되게 됩니다. 주택의 등기를 다시받게 해준다는 서비스 부터 ($85정도 fee를 차지함 , 하실필요 전혀없음) 특히 재융자에 관련된 메일이 상당히 많습니다. 일단 VA 융자로 주택을 구입 하셨다면 노다운일 가능성이 많고 또한 이럴경우 현재의 주택의 감정가격에 따라서는 다운을 더하셔야 하는 경우도 있을수 있습니다. 만일 재융자를 하시고자 한다면 1) 택스리턴 으로 인컴이 증명이 되어야 하고 2) 감정이 나와야 한다는 조건에 부합이 된다면 가능은 합니다. 그리고 앞으로 현주택에 2-3년이상 거주를 하신다면 그리고 특히 모기지 이자율이 1%정도 차이가 나게 받으실수 있다면 재융자를 고려해 보실수도 있습니다. 하지만 제 개인적인 생각으로는 융자액수가 크지 않다면 굳이 재융자가 필요 없다고 생각이 됩니다. 예상 모기지 이자율과 현재의 이자율에서의 월페이먼트를 비교해 보시기 바랍니다.

곽재혁 [머니/재테크]

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