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황지수 님 답변
[법률상담]
답변일
11/7/2016 5:51:33 PM
안녕하세요, 혹시 법적인 문제가 있으시다면, 이곳에 질문을 주시는 것 보다는 변호사 분들에게 자문을 구하시고 어떤 대처가 필요한지 분명하게 알아두는 것이 필요하다고 생각됩니다. 아래는 위에 주신 질문에 대한 답변입니다.
1) 다시 말씀드리지만, UCC의 경우, business PERSONAL property는 가능하지만, REAL property는 안됩니다. (Deed of trust랑 UCC-1은 다릅니다)
2) 채무자가 어떤 business personal property(채권자 권한의)를 채권자에게 의무를 다하지 않은 상태에서 판매하려고 한다면, 그 재산을 판매할 시에 lien이 있다는 사실이 밝혀질 것이고, 결국에는 채권자에게 의무를 다하여 liem을 없애야만 판매를 하실 수 있을 겁니다. 또한 이미 아시겠지만, 어떠한 경로를 통해서든 이러한 행동은 합법적이지 않으며, 후에 발생할 모든 법적 책임은 결국 채무자의 몫이라는 것입니다.
Disclaimer: I am not your attorney and there is no attorney - client relationship by providing this answer to a question posted online anonymously without facts in evidence. Always consult with lawyer before make any legal decision.
1) 다시 말씀드리지만, UCC의 경우, business PERSONAL property는 가능하지만, REAL property는 안됩니다. (Deed of trust랑 UCC-1은 다릅니다)
2) 채무자가 어떤 business personal property(채권자 권한의)를 채권자에게 의무를 다하지 않은 상태에서 판매하려고 한다면, 그 재산을 판매할 시에 lien이 있다는 사실이 밝혀질 것이고, 결국에는 채권자에게 의무를 다하여 liem을 없애야만 판매를 하실 수 있을 겁니다. 또한 이미 아시겠지만, 어떠한 경로를 통해서든 이러한 행동은 합법적이지 않으며, 후에 발생할 모든 법적 책임은 결국 채무자의 몫이라는 것입니다.
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