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Q.SBA 론 가능할까요?

지역Arizona 아이디b**ma****
조회4,654 공감0 작성일4/25/2012 12:10:13 AM
현제 식당을 하고 있습니다
저의 가게가 작은데 마침 옆가게가 나와서 넓히려고 생각중에
알아보던중 SBA론을 받을수 있을지 궁금해 여쭙니다

식당은 운영한지 5년이 넘었지만 첨 4년은 가족명의로 운영하다
작년에 제 명의로 바꾸어서 하고 있습니다
그래서 제 이름이 오너로 들어간 비지니스 세금보고도 2011년 1년치만 있습니다
물론 작년 세금보고도 비지니스 첫 해로 쳐서 인컴이 매우적습니다
그리고 그 전엔 학교를 다녀 인컴이 많이 적습니다
담보로 할 집도 없습니다
현재 있는건 현금 4만불 정도입니다

수고하세요^^
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* 등록된 총 답변수 3개입니다.

박정수 Richard Park 님 답변 [머니/재테크] 답변일 4/25/2012 5:41:25 PM
안녕하세요
선생님 질문에 대하여
요즈음 sba론의 수요가 꾸준히 증가하고 있어서 처음 생각하시는 분들을 위해 기본적인 가이드 라인을 말씀드립니다
론의 가능 총액은 5,000k까지, 다운페이는 론의 목적에 따라 10~30% 이상필요하며 대출목적에 따라서 상환기간은10년부터 25년까지이지만 일반적으로는 5~7년을 상환기간으로 하기도 합니다.
가장중요한 조건은 시민권,영주권자만 해당되며,사용건물의 51%를 오너가 사용해야합니다,에스크로 오픈후 6주~8주 사이 론이 나옵니다.인컴이 작아도 인컴>=1% 면 사업에따라 호텔이나 모텔도 가능합니다 다만 텍스리턴은 3년치를 제출해야합니다 사업구상에 도움이 되셨으면 좋겠습니다 감사합니다
Richard Park (Jung S Park)
Direct: 213-375-8775
E-mail: jsp6188@gmail.com
NMLS# 422523 (연방법 Safe Act 융자License)
Nationwide Mortgage License System 등록번호

박정수 Richard Park [머니/재테크]

직업 주택 융자 MLO

이메일 jsp6188@gmail.com

전화 213-800-1922

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 4/25/2012 8:07:47 PM
일단 은행에 가셔서 상담을 하실때 정확한 융자의 사용목적을 밝히 셔야만 합니다. 선생님의 경우 옆가계로의 확장을 원하시는 경우이기 때문에 확장에 따르는 improvement를 위한 융자가 필요 하시다고 판단이 됩니다. 일단 이러한 융자는 선생님이 오너로 2년이상 유지를 하신후 택스리턴 자료와 함께 크레딧 점수등과 선생님의 경력등을 고려해서 융자를 받으셔야 하지만 제 생각에는 최근의 상황에서는 받기가 조금 힘들것 같습니다. 일단 선생님의 경우는 옆가계로의 확장시 필요한 improvement 비용을 산정을 하시고 나서 (업종이 무엇인지 모르기 때문에 정확한 답변은 힘들지만) 일단은 렌드로드와 협상을 통해서 tenant improvement가 가능한지 즉 리모델링시 렌트비를 약간 올리면서 최대한 리모델링 비용을 오너에게 받으실수 있는지를 알아 보시고 나서 가지고 계시는 현금과 더불어 소액으로 융통이 가능한 펀드가 있는지를 지역별로 있는 sba 오피스나 각지역의 sba 오피스 산하의 score를 통해서 알아 보시기 바랍니다. 그리고 참고로 VEDC에서 주최하는 비지니스 융자에 관한 영어 워크샵이 Puente learning center (501 S. Boyle Ave Los Angeles, CA 90033)에서 4월26일 오후 6시에 열리오니 가능하면 참석 하시기 바랍니다. (323) 604-1973으로 전화를 하셔서 자스민 페레스씨에게 예약을 하시기 바랍니다. VEDC와 같은 비영리 단체들은 자격이 되는 경우 소액의 운영자금의 융통시 상당히 유용합니다. 꼭 가보시기 바랍니다. 참고 하십시요.

곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

곽재혁
나상훈 님 답변 [머니/재테크] 답변일 5/2/2012 5:16:11 PM
식당 운영 경험이 5년이 넘었고 비록 4년은 가족명의로 운영하다 작년에 명의로 바꾸어 하면서 인컴이 적다고는 하지만 추진해 볼 필요는 있다고 여겨집니다.

비즈니스 플랜을 잘 작성하면 가게 확장에 쓰기 위해 SBA론을 신청하시려는 입장이므로 충분히 성사될 수 있다고 판단합니다.

참고로 SBA론의 최소 신청금액은 5만불입니다

나상훈 [머니/재테크>금융/융자/크레딧/론]

직업 융자 전문인

이메일 ameriplan777@gmail.com

전화 310-866-7942

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