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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
4/16/2012 3:19:04 PM
seller가 해주는 오너캐리 즉 오너 financing은 비지니스 매매시 비지니스를 담보로 하거나 아니면 바이어가 가지고 있는 다른 부동산 즉 주택을 담보로 하는 경우도 있습니다. 캘리포니아의 에스크로에 해당하는 즉 부동산 매매시 바이어와 셀러의 중간에서 일을 보는 변호사 사무실을 통해서 양자가 사인을 한 일종의 계약서를 작성을 합니다. 만일 나중에 페이를 못하시면 내용에 따라서 다르지만 비지니스의 소유권을 다시 회수해 가는 경우가 보통의 경우 입니다. 만일 주택에 담보권이 설정이 되면 주택처분시 해당 부채를 반드시 갚으셔야만 합니다. 여러가지 현셀러와 합의하시기에 따라서 조건은 달라질수 있습니다.
