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박정수 Richard Park 님 답변
[머니/재테크]
답변일
5/29/2012 9:21:19 PM
안녕하세요
세컨홈을 구입하시는 방법은 여러가지가 있지만 선생님의 경우, 주신 내용만 으로 말씀드리면 일단 수입은 없으시고 크레딧이 좋으시기때문에 다운페이먼트를 30%~40%이상하시고 LOW DOC으로 추가적인 집을 구입하실수는 있으시지만 한국의 수입을 택스 증빙으로 대체하여 사용하지는 않습니다
일부 에퀴리론의 경우에 영주권자가 아니신 E2 VISA 소지자등의 경우에 한국의 재직증명서를 요구하기는 합니다만 purchase loan에서는 적용하지 않고 있습니다
다만 인베스터인 경우는 다른 분이 제공하는 기프트가 제한 되고 있으므로 미리 다운 페이먼트에 대한 어카운트 관리를 1~2개월 전에 준비하시는 것이 좋습니다
최근에 세컨홈을 사시는분 중에 돈의 출처에 대한 어카운트관리가 안되셔서 집사시는 것을 포기하시는 경우가 간혹 있으신 것으로 알고 있습니다
특히 세컨홈인 경우는 집을 사시기전에 수입에 대한 사전 QUALIFY와 준비하셔야 할 사안을 융자 전문 상담가와 사전에 의논하시는 것이 시간과 비용을 절약하시고 이자율에도 영향을 미칠수 있는 요소들을 체크하실수 있는 방법입니다
자세한 사항은 연락주시면 상세히 상담해 드리겠습니다 감사합니다
Richard Park (Jung S Park)
Direct: 213-375-8775
E-mail: jsp6188@gmail.com
NMLS# 422523 (연방법 Safe Act 융자License)
Nationwide Mortgage License System 등록번호
3600 wilshire blvd #1830 LA CA 90010
주택융자20년경력 Mortgage Club. Inc
세컨홈을 구입하시는 방법은 여러가지가 있지만 선생님의 경우, 주신 내용만 으로 말씀드리면 일단 수입은 없으시고 크레딧이 좋으시기때문에 다운페이먼트를 30%~40%이상하시고 LOW DOC으로 추가적인 집을 구입하실수는 있으시지만 한국의 수입을 택스 증빙으로 대체하여 사용하지는 않습니다
일부 에퀴리론의 경우에 영주권자가 아니신 E2 VISA 소지자등의 경우에 한국의 재직증명서를 요구하기는 합니다만 purchase loan에서는 적용하지 않고 있습니다
다만 인베스터인 경우는 다른 분이 제공하는 기프트가 제한 되고 있으므로 미리 다운 페이먼트에 대한 어카운트 관리를 1~2개월 전에 준비하시는 것이 좋습니다
최근에 세컨홈을 사시는분 중에 돈의 출처에 대한 어카운트관리가 안되셔서 집사시는 것을 포기하시는 경우가 간혹 있으신 것으로 알고 있습니다
특히 세컨홈인 경우는 집을 사시기전에 수입에 대한 사전 QUALIFY와 준비하셔야 할 사안을 융자 전문 상담가와 사전에 의논하시는 것이 시간과 비용을 절약하시고 이자율에도 영향을 미칠수 있는 요소들을 체크하실수 있는 방법입니다
자세한 사항은 연락주시면 상세히 상담해 드리겠습니다 감사합니다
Richard Park (Jung S Park)
Direct: 213-375-8775
E-mail: jsp6188@gmail.com
NMLS# 422523 (연방법 Safe Act 융자License)
Nationwide Mortgage License System 등록번호
3600 wilshire blvd #1830 LA CA 90010
주택융자20년경력 Mortgage Club. Inc
