Owner Financing 후 재융자 문제 - ASK미국

Joseph Kim 님 답변 [주택/부동산] 답변일 8/16/2013 4:24:52 AM

Owner Financing 은 내자신이 결정할 문제가 아니라 seller 가 승인하여야 가능합니다.돈이 필요하여 콘도를 파시는 분 이라면 owner financing 을 하여 줄 수가 없겠지요. 물론 그러한 썰러를 만나면 가능 살수도 있습니다.

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박정수 Richard Park 님 답변 [머니/재테크] 답변일 8/16/2013 8:09:32 AM

안녕하세요

인컴과 크레딧스코어,LTV만 문제가 없다면 PRIVATE LOAN도 재융자시 PAY OFF하고 CONVENTION LOAN으로 재융자가 가능합니다.

감사합니다.
Direct: 213-800-1922
E-mail: jsp618@hotmail.com
NMLS# 422523 (연방법 Safe Act 융자License)
Nationwide Mortgage License System 등록번호
http://blog.koreadaily.com/media.asp?med_usrid=jsp618

!!! 주택 구입 예정자 미리 Pre-QL 신청하면 주택구입시 1,000`2,000불 cash back !!!

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곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 8/19/2013 8:36:17 PM

일단은 단순히 크레딧에만 문제가 있으시고 수입의 증명등 다른 융자에 필요한 조건에 충족이 되신다면 그렇게 하실수도 있습니다. 그리고 오너 캐리의 경우 셀러가 허락을 해야만 가능합니다. 특히 개인 소유의 콘도라면 아무런 은행빚이 없다면 가능할수 있지만 이럴경우 높은 다운페이에 짧은 상환기간을 대개 요구하게 됩니다. 제 생각에는 은행이나 융자 브로커와 상담을 당장 하시고 2년후에 융자가 가능한지를 먼저 알아 보셔야 합니다. 만일 오너 캐리를 하셨다가 2년후 조건이 안맞아서 재융자가 안될 경우에는 큰 부담을 지시게 되기 때문 입니다. 참고 하십시요.

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