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Q.융자신청중에 이자율이 하락하면 ...

지역California 아이디t**rinl****
조회2,207 공감0 작성일9/21/2012 8:39:59 AM
30년 모기지 이자율 5.5%에서 15년 3.5%로 재융자 진행중입니다.
신문을 보니 이자율이 또 내려갔다는데. 조정이 가능한가요?
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

탈퇴한 전문가 님 답변 답변일 9/21/2012 8:59:30 AM
이자를 3.5%lock 하신게 아니면, 페날티 보통 융자 금액에.25%-0.75%를 내시고 다시 하실수 있스니다. 즉 론 오피서가 정확한 시기에 잠가야 좋습니다
만약 리테일 은행을 (BOA,Chase)를 통해서 하신다면 보통 시작 할때 이자를 30일로
잠그고 할수 있기 때문에, 진행 하시는 은행에 물어보셔야 합니다.

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그리고 참고로 오늘의 이자률은 740 이상에 LTV가 75% 이하시라면 2.75%가 15년 이자중에 가장 낮은 이자입니다, 그리고 1.615 포인트를 고객이 크레딧을 받아서 클로징 코스트에 사용 하실수 있습니다.
회원 답변글
t**rinl**** 님 답변 답변일 9/21/2012 12:06:39 PM
빠른 답변 감사합니다. BOA 에이전트에게 물어봤더니 바꿀수 없가네요. 그리고 full doc 이 아니고 HARP 라서 그렇게 낮을 수가 없구요. 구입이 아니고 재융자가 좀 높기도하구요.... 잊어버려야겠죠.

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