중앙일보 홈
c**eca****
님 답변
답변일
6/2/2021 9:25:16 AM
통상적으로 주택이 Multi-family residence로서 일부 Unit을 투자용 Rental Property로 사용하지 않는한 Primary residence에는 IRC Section 1031을 허락하지 않을 것입니다. 만약 Rental Property인경우에는 가능하지만 Rule에 따라 Time Frame에 Replacement Property를 지정하못하면 그동안 유예되었던 부분의 Capital gain이 발생하고 그것에 해당하는 Federal/State Capital gain tax가 계산될 것입니다.
만약 Primary residence라면 매도일 기준 5년간 소유하고 2년간 거주했다면 IRC Section 121이 적용되어 $250K/500K(Single/Joint)을 양도 차익에서 "제외 시킬 수 있다"고 하겠습니다. 참조하시기 바랍니다.
만약 Primary residence라면 매도일 기준 5년간 소유하고 2년간 거주했다면 IRC Section 121이 적용되어 $250K/500K(Single/Joint)을 양도 차익에서 "제외 시킬 수 있다"고 하겠습니다. 참조하시기 바랍니다.
