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Q.리스 옵션 사용시 옵션 추가 가능한가요?

지역California 아이디e**yky****
조회1,399 공감0 작성일1/10/2011 8:13:32 AM
5년 + 3년 옵션인데요. 5년 사용했거든요.

그래서 3년옵션 하려하는데, 랜로드는 걱정말라고 3년후에 또 계약하자는데 말로는 못믿겠어서요.

3년옵션쓸때 거기에 5년옵션 더할수있는건지요?
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* 등록된 총 답변수 3개입니다.

쟌 오 님 답변 [법률상담] 답변일 1/10/2011 10:28:39 AM
If you want the option, it must be in writing. Further, option terms must be specific. A promise to provide an option is not legally sufficient.
회원 답변글
j**kwak1**** 님 답변 답변일 1/10/2011 7:57:07 PM
일단 문서화 하셔야 합니다. 가능하면 렌드로드에게 문서로 원하시는 사항을 적어 달라고 하시기 바랍니다.
y**ngtch**** 님 답변 답변일 1/10/2011 9:46:36 PM
더 할수있다 없다는 법적인 문제이기보다 먼저 건물주의 의도에 달려있다고하겠습니다.

좋은관계였다면 리스를 3년 갱신해주면서 또하나의 옵션을 주는게 도리이고

자연스러운 일입니다만 건물주에게 잘 이야기하여 옵션을 하나 넣어주어

비지네스를 마음놓고 할수있도록 해 달라도 해보십시요. 그

리하여 LEASE AMENDMENT( or RENEWAL) 서류에 포함시켜달라고 하십시요.

그리고 서류를 준비해서 가져와 싸인을 하라고 하면 그자리에서 하지마시고 하루이상의 시간을 갖으십시요.

건물주라도 그리 현장에서 싸인해줄거라고 생각하지는 않습니다.

그리고 잘 읽어보시고 확실할때 싸인하셔도 늦지 않습니다.

신중하게 행동하시길 바랍니다.

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