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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
2/3/2009 7:31:41 PM
요즈음 융자의 가이드라인 즉 조건이 빨리 바뀌고 있기 때문에 된다 안된다는 답을 드릴수가 없습니다. 다만 지금 상황에서 선생님의 크레딧 리포트상의 부채가 얼마인지가 중요합니다. 만일 부채가 적다면 융자는 나올수 있지만 문제는 어느지역에 얼마의 주택을 계획하고 계시는지가 중요합니다. 2년인컴정도를 비교했을때 보통 평균인컴을 기준으로 한다고는 하지만 일단 최근의 인컴이 더중요합니다. 그리고 배우자 되실분의 크레딧이 나쁘다고 하셨는데 이는 크래딧이 은행에서 요구하는 가이드라인에 따라서 좋다고 생각하시는데 나쁠수도 있고 나쁘다고 생각하셨는데 좋을수도 있습니다. 크레딧 점수가 높다고 무조건 융자가 나오는것은 아닙니다. 그리고 가능하면 두분의 이름으로 FHA융자가 좋을수도 있습니다. 일단 FHA융자의 크레딧 요구기준이 일반론에 비해 상당히 관대하기 때문입니다. 융자전문인과 상의하셔서 일단 융자가 가능한지 가능하다면 얼마나 어떤조건의 융자가 가능한지를 먼저알아보시기 바랍니다.
