재융자의 페널티 - ASK미국

김기범 님 답변 [머니/재테크] 답변일 6/12/2013 3:40:22 PM

현재 lender 인 wellsfargo 에 상의하시어 prepayment penalty 여부 확인 하시고 , fixed 로 재융자 조건이 되시면 기존 lender 및 기타 lender 들와 확인하시어 GFE 받고 진행하시면 됩니다.

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박정수 Richard Park 님 답변 [머니/재테크] 답변일 6/12/2013 3:41:10 PM

안녕하세요

바로 앞에서도 유사힌 내용을 설명 드렸지만 론모디후 재융자하실때 별도의 제약이나 페털티는 없습니다.

다만, 론모디후 재융자가 안되는 이유는 론모디로 인해서 크레딧스코어와 히스토리에 영향이 있어 크레딧이 안 좋은 상태이거나, 론 모디의 정산 결과로 론 밸런스가 중가되어 LTV가 높아져서 재융자가 qualify가 안되거나, 현재 이자율보다 높아서 재융자 실익이 없기 때문 등의 이유로 재융자를 못하는 것입니다.

궁금하신 사항은 연락주시면 자세히 설명해 드리겠습니다.

감사합니다.
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곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 6/12/2013 4:59:09 PM

이자율만 조정하신 융자 조정이라도 별도의 패널티가 있다는 규정은 들어보지 못했습니다. 확실치 않으시면 웰스파고에 문의를 해보시기 바랍니다 .참고로 주택의 구입시의 융자에 관한 융자는 더이상 prepayment penalty는 존재하지 않습니다. 참고 하십시요.

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