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Q.house mortgage

지역California 아이디b**jacke****
조회3,551 공감0 작성일10/27/2014 2:56:27 PM
2012년 5월에 30년 fix loan, $340.000, 3.875% 로 wells fargo 에서 받아서 한달 payment로 $1627.61 를 내고 있는데 다행히 비지니스가 괜찬아서 거의 매월 extra로 $2000불씩 캐시어스 책크로 내서 현재 잔액이 $278500 입니다.
어떤분은 이방식대로 하라는 분이 계시고 또 어떤분은 론을 15년 짜리로 바꾸라 하시는데 어떤방식이 좋은지.
전 이집에서 살다 죽을겁니다.
내나이는 59 살
어떤게 나에게 나은건지요.
전문가 분의 고견을 듣겟읍니다.
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* 등록된 총 답변수 3개입니다.

김원석 님 답변 [머니/재테크] 답변일 11/3/2014 6:44:41 PM
15년 짜리로 바꾸셔서 힘들게 페이먼트 하지 않으시는 것이 좋습니다. 오히려 돈이 남으신다면 매월 더 납입을 하시는것이 부담없습니다. 지금은 비지니스가 좋아 문제 없으실지 모르겠지만 나중에는 부담이 될수 있습니다.
회원 답변글
4**ki**** 님 답변 답변일 10/27/2014 3:15:14 PM
여기서도, "어떤분은 이방식대로 하라는 분이 계시고 또 어떤분은 론을 15년 짜리로 바꾸라 " 하시겠지만,
$2000씩 더 낼수 있는 것이 business 잘 될 때만 더 낼수 있을 것이라면, 즉 15년 동안에 수입이 줄수도 있는 경우는
지금의 하시는 것이 좋다고 봅니다.
$2000 더 내는 것에 대한 이자를 덜 낸다는 계산이기에 좋은 방법입니다.
e**mki**** 님 답변 답변일 10/27/2014 5:20:18 PM
매달 2000불씩 추가로 내시면 한번 내실때마다 1.5개월 정도씩 줄어들겁니다. 계속 이렇게 내시면 15년이 되지 않아도 완납이 될것 같습니다. 물론 원래 예상된 이자도 엄청 줄겠지요.

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