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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
9/28/2009 6:23:13 PM
일단 2차분이 콜렉션으로 넘어간 경우가 금년봄부터 증가하고 있습니다. 이럴경우 융자조정시나 숏세일시 2차의 승인이 없이는 불가능한 경우도 있고 만족할 만한 조건을 얻기가 힘든 경우도 있습니다. $150,000을 $8,000선으로 합의를 보셨다면 일단 다른 경우보다는 상당히 성공한 딜로 보여 집니다 (보통의 경우 원금에서 10-20% 정도로 settle이 됩니다). 일단 이에 관련된 settlement를 만드시고 lien이 release된 기록을 받으시면 됩니다. 그리고 나중에 가능하시면 주택의 타이틀을 보시면 각종 빚에 관련된 사항이 나옵니다. lien이 걸려있다면 이에 대한 크래딧 리포트의 기록과 주택의 담보건에 관한 기록 (카운티 recorder오피스에서) 을 확인하셔야 합니다.
