소규모 Business를 사고 파는 순서 - ASK미국

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 4/15/2010 12:53:44 PM

생각하시는 대로 일단 letter of intent를 받으시고 financial statement를 보여주시기 바랍니다. 원래 재정상황에 대한 정보를 바이어가 필요로 한 경우는 구입과 관련해서 융자등이 필요할 경우에 요청할수 있습니다. 계약의 조건으로 즉 계약이 체결되고 나서 하나의 조건으로 financial statement를 보여주시는게 옮습니다. 캘리포니아가 아닌 관계로 잘 모르겠지만 일단 에스크로를 통해서 딜을 진행하시는게 좋을듯 합니다. 참고하십시요.

곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

전문가 프로필 보기

Joseph Kim 님 답변 [주택/부동산] 답변일 4/15/2010 3:40:42 PM

사업체를 사고 파실경우에 파시는분은 사업체에 대한 요약 즉 연별로 인캄 과 운영비 그리고 연 net operating income이 어느정도인지를 disclose 하셔야 letter of intent를 요구 하실 수 있읍니다. 사업체의 마켓가격으로 타당성이 있어야 buyer가 진행을 하실 결심을 할 수 있기 때문입니다. Tax return과 같은 서류는 이미 주신 내용을 확인 또는 융자가 필요시에 주시면 됩니다. 대체로 동부에서는 에스크로대신 변호사사무실을 활용하게 됨으로 부동산 브러커를 통하여 모든 기초 서류를 진행시키시면 될 것입니다. ownership이 change되기 전에 계약금을 미리 받으실 수는 없는 것이 공정한 처사이며 다만 계약금을 에스크로나 변호사 사무실의 neutral account에 예치할 것을 요구 하실 수는 있읍니다.

Joseph Kim [주택/부동산>구매/판매 ]

직업 New Star Realty

이메일 joseph@newstarrealty.com

전화 213-272-6726

전문가 프로필 보기

[머니/재테크] 상담 글 질문에 공감하시면 '나도 궁금해요'버튼을 눌러주세요.

Q.소규모 Business를 사고 파는 순서

머니/재테크 분야 질문 더보기 +

추천전문가 전문가 리스트+

인기 상담글

ASK미국 공지 더보기 +

미국생활 TIP 더보기 +