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사무엘 이 님 답변
[머니/재테크]
답변일
11/23/2015 3:26:03 PM
부동산 세금은 매년 1월 1일 기준으로 산출되어 6월1일부터 부과되는데 일년에 2번 나누어 납부하게 됩니다. 일차가 그해 11월1일까지이며 12월 10일 지나면 연체가 됩니다. 2차 납부는 그 다음해 2월1일까지이며 4월10일이 지나면 연체가 됩니다.
1. 만일 10/1/2015년에 에스크로가 클로징되었다면 전주인이 9개월분의 재산세 납부 책임이 있으며 새주인은 3개월분의 재산세 책임이 있습니다.
2. 내년에는 구매한 가격에대한 재산세가 산정되어 부과되지만 하나 더 나옵니다. 10월 1일 구매을 하셨기 때문에 전 주인이 납부하던 재산세와 새 주인이 납부하게되는 재산세의 차액에대한 고지서(Supplemental Assessment Property Tax)가 발부됩니다.
위의 사항을 참조하여 에스크로 회사에 납부 여부를 확인하세요.
1. 만일 10/1/2015년에 에스크로가 클로징되었다면 전주인이 9개월분의 재산세 납부 책임이 있으며 새주인은 3개월분의 재산세 책임이 있습니다.
2. 내년에는 구매한 가격에대한 재산세가 산정되어 부과되지만 하나 더 나옵니다. 10월 1일 구매을 하셨기 때문에 전 주인이 납부하던 재산세와 새 주인이 납부하게되는 재산세의 차액에대한 고지서(Supplemental Assessment Property Tax)가 발부됩니다.
위의 사항을 참조하여 에스크로 회사에 납부 여부를 확인하세요.
