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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
2/3/2016 11:12:02 AM
상식선에서 먼저 말씀 드립니다. 일단 일차 융자에 해당되는 경우는 FHA 융자 프로그램을 이용 하셔서 적은 다운으로 구입이 가능하고 여기에 추가적으로 주택을 어디에 구입 하시느냐에 따라서 해당 주택 소재지의 카운티나 시에 최초 구입자를 위한 다운페이 보조 프로그램이 가능 하신지를 알아 보시기 바랍니다. 주의하실 점은 적지않은 경우에 프로그램은 존재해도 관련 예산이 부족한 경우도 있고 관련교육 프로그램을 이수하시고 또한 여러가지 요건에 충족이 되시고 모든 인컴의 증명은 택스 리턴으로 되셔야 합니다. 그리고 이러한 프로그램 이용시 어떤 경우는 예를 들어서 나중에 주택을 처분시에 이익금에서 일정 비율을 나누어 갖는 경우도 있고 특히 시세와 관련없이 특정 프로그램을 이용하는 사람에게 특정 가격만 받고 매각케 하는 경우도 있으므로 주의를 기울 이셔야만 합니다. 중요한 것은 다운페이 보조가 아니라 메인 융자인 일차 융자에 어느정도 승인이 되시는지 그리고 다운페이 보조 프로그램과 결합해서 진행이 가능하신지등의 여부입니다. 참고 하시기 바랍니다.
