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Q.집팔때 셀러가 내는 세금이나 fee...궁금해요

지역California 아이디m**tlove****
조회6,894 공감0 작성일2/29/2016 6:53:42 PM
안녕하세요
집을 파는데, (에스크로중)
캘리포니아 county transfer fee or tax, city transfer fee or tax, private transfer fee (이건 뭔가요?)
보통 몇 퍼센트 내나요?
집 파는 가격은 425000이에요. 그리고 buyer closing fee $5000 내주기로 했어요.

답변 기다리겠습니다.
감사합니다.
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 3/2/2016 4:16:21 PM
일단 에스크로 중이시라면 에스크로에 들어가는 비용에 관한 명세서를 요청 하시기 바랍니다. 비용중 가장 큰부분이 커미션 부분이고 그외에 바이어에게 주기로한 $5000 크레딧을 고려 하시고 재산세와 함께 만일 HOA 가 있다면 에스크로 끝나는 날짜로 해서 prorate 하시면 됩니다. 카운티나 시티 또는 private transfer tax나 fee 는 부과가 되는 지역이 있고 안되는 지역이 있으므로 문의해 보시기 바랍니다 대략 비용은 커미션에 바이어 크레딧 $5000 그리고 매매가 에서 비용까지 대략 추가로 2%-2.5% 정도라고 보시면 됩니다. 참고 하시기 바랍니다.
전문가사진

곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

곽재혁
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회원 답변글
4**ki**** 님 답변 답변일 2/29/2016 7:56:29 PM
본인이 고용한 에전트에게 한 2만불의 비용을 지불할텐데... 당연히 그 분에게 답을하게 하십시요.

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