[주택/부동산] 상담 글 질문에 공감하시면 '나도 궁금해요'버튼을 눌러주세요.

  • 글꼴 확대하기
  • 글꼴 축소하기

Q.부동산구입시 남편만 명의를 원할때

지역California 아이디a**oblac****
조회3,613 공감0 작성일2/19/2016 8:50:49 PM
남편에 켈리에 집을 구입하는것을 계획하면도 남편 혼자 명의를 하고자 합니다.

저희는 텍사스에 집을 공동명의로 10년쯤 가지고있고 (참고로, 모든 몰게지의 payment는 제가 했습니다), 남편이 켈리로 회사를 옮긴후 산호세부근에서 집을 구입하려 하는데 남편 혼자의 명의를 해야 세금이 적다고 합니다. 저는 텍사스에서 일을 하고 있어 저는 텍사스에 있으면 한달에 한번쯤 남편있는곳에 갑니다.

질문:
1. 켈리에서 남편 혼자 명의로 집을 구입할수 있는건지요? 그리고 그것이 세금문제에 유리한것인지요?
2. 남편이 켈리 집을 혼자명의로 한다면, 텍사스집을 제 명의로 바꿀수 있는지요?
3. 텍사스와 켈리에 집을 따로 명의 하는것이 문제가 있는지요?

답변 감사드립니다.
0/1000

* 등록된 총 답변수 1개입니다.

사무엘 이 님 답변 [머니/재테크] 답변일 2/20/2016 5:32:24 PM
남편 되시는 분의 의도가 무엇인지 모르겠습니다.
1. 한사람 명의라해서 세금에 차이가 있는것은 아닙니다.
2. 한사람, 두사람 몇사람의 이름으로도 소유는 가능합니다만 세금 차이는 없습니다.
3. 혼자 명의가 되면 만일 융자가 동일인 이름으로 이루어졌다면 매매시 한 사람만의 서명으로 매매가 가능하여 집니다.
4. 텍사스는 텍사스 부동산 법을 이해하여야 하며 만일 현재 두사람으로 되어있다면 두사람의 서명이 있어야 변경이 가능할 것입니다.

주택/부동산 분야 질문 더보기 +

주의 !
상담 내용은 질문자의 질문 내용을 바탕으로 한 전문가의 소견으로, 답변과 관련하여 답변한 전문가나 회원, 중앙일보, 조인스아메리카의 법률적 책임이 없음을 알려드립니다.

추천전문가 전문가 리스트+

인기 상담글

ASK미국 공지 더보기 +

미국생활 TIP 더보기 +