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방정균 님 답변
[주택/부동산]
답변일
10/26/2012 6:31:30 PM
DBC / 방 정균입니다.
License / General liability & worker's compensation insurance / Bond 등
시공업체가 가져야할 요건들을 충족하는 회사와 일을 진행하시다면, 걱정하실
필요가 없는 부분입니다.
Payment에 관해서도 residential 의 경우 총액의 10% or $1,000 ( 중 작은액수)
의 deposit 이 건축법으로 정해져 있으며 그 외는 progress payment 와
retention 으로 나누어져 지불하시면 문제가 없습니다.
주위에 위와같은 조건들을 충족하고, 훌륭한 customer service 를 잘 유지해
나가고있는 좋은 reference 를 가진 시공회사가 많은데, 일부지만 이해가 부족
한 건물주와 일부 건전하지 못한 시공업자분들로 인해 자주 안타까운 소식을 들
을때는 같은 업종에 종사하는 사람으로서 마음이 많이 안 좋습니다.
예전에도 비슷한 내용의 글을 올린적이 있습니다만, license / Insurance 등을
시공회사의 필수 요건으로 지정해놓은 가주건축국(CSLB)은 분명한 이유가 있기
에 그리한것이고, 그것들은 대부분 customer를 보호하기위한 부분인데, 오히
려 customer 들이 그런 권리를 버리시고, 단지 조금 저렴하다는 이유로 (실제로
는 결국은 그렇지 않은 경우가 많지만..) 자격이 안되는 업자들과 일을 진행하
시다가 여러 좋지 않은 일을 격으시게 됩니다.
작든 크든 주택의 리모델링은 안전과 property value 에 관련된 중요한 일입니
다.
수술을 한다면 무면허 의사를 찾지 않을것과 마찬가지로,
내 property 의 '수술' 역시 공인된 경험많은 전문회사와 진행하시는 것이
바람직한 방법이라고 생각합니다.
조금만 시간을 쓰시면 주위에서 좋은 시공회사를 찾는게 어렵지 않을겁니다.
첫번째 방법은 Remodeling 경험이 있는 주변분들께 좋은 회사를 '추천'받는 것
이겠지요..
도움이 되셨길 바랍니다..
License / General liability & worker's compensation insurance / Bond 등
시공업체가 가져야할 요건들을 충족하는 회사와 일을 진행하시다면, 걱정하실
필요가 없는 부분입니다.
Payment에 관해서도 residential 의 경우 총액의 10% or $1,000 ( 중 작은액수)
의 deposit 이 건축법으로 정해져 있으며 그 외는 progress payment 와
retention 으로 나누어져 지불하시면 문제가 없습니다.
주위에 위와같은 조건들을 충족하고, 훌륭한 customer service 를 잘 유지해
나가고있는 좋은 reference 를 가진 시공회사가 많은데, 일부지만 이해가 부족
한 건물주와 일부 건전하지 못한 시공업자분들로 인해 자주 안타까운 소식을 들
을때는 같은 업종에 종사하는 사람으로서 마음이 많이 안 좋습니다.
예전에도 비슷한 내용의 글을 올린적이 있습니다만, license / Insurance 등을
시공회사의 필수 요건으로 지정해놓은 가주건축국(CSLB)은 분명한 이유가 있기
에 그리한것이고, 그것들은 대부분 customer를 보호하기위한 부분인데, 오히
려 customer 들이 그런 권리를 버리시고, 단지 조금 저렴하다는 이유로 (실제로
는 결국은 그렇지 않은 경우가 많지만..) 자격이 안되는 업자들과 일을 진행하
시다가 여러 좋지 않은 일을 격으시게 됩니다.
작든 크든 주택의 리모델링은 안전과 property value 에 관련된 중요한 일입니
다.
수술을 한다면 무면허 의사를 찾지 않을것과 마찬가지로,
내 property 의 '수술' 역시 공인된 경험많은 전문회사와 진행하시는 것이
바람직한 방법이라고 생각합니다.
조금만 시간을 쓰시면 주위에서 좋은 시공회사를 찾는게 어렵지 않을겁니다.
첫번째 방법은 Remodeling 경험이 있는 주변분들께 좋은 회사를 '추천'받는 것
이겠지요..
도움이 되셨길 바랍니다..
