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Joseph Kim 님 답변
[주택/부동산]
답변일
9/10/2011 11:13:35 AM
사업체를 매입하시면서 이미 매상이나 매입가격은 만족하였다는 가정하에 중요한 2가지일은 사업체에 대한 빚관계를 확인 정리 하고 인수 되어야 합니다. 이는 UCC search 라는 과정에서 확인 할 수 있으며 그다음은 매매 공고 입니다. 이 것이 없이 매입을 하시면 그 사업체의 채권자들에게 무효이며 buyer는 법적인 보호를 받을 수 없읍니다. 다시 말하여 그 빚도 갚아야 할 사태까지 일어 날 수 있읍니다.
이러한 빚은 escrow를 하였다면 매매공고 (pubulication) 를 통하여 채권자들이 escrow 에 claim를 하여 모든 빚이 정산이 된 후에 인수 될 수 있는 일입니다. 본인이 이러한 일을 할 수 없으시면 반드시 Escrow를 통하여 사업체를 인 수 하시기를 권합니다. Manager는 전주인에게 고용 된 분이며 앞으로 고용 여부는 새주인에게 있는 권한 입니다.
이러한 빚은 escrow를 하였다면 매매공고 (pubulication) 를 통하여 채권자들이 escrow 에 claim를 하여 모든 빚이 정산이 된 후에 인수 될 수 있는 일입니다. 본인이 이러한 일을 할 수 없으시면 반드시 Escrow를 통하여 사업체를 인 수 하시기를 권합니다. Manager는 전주인에게 고용 된 분이며 앞으로 고용 여부는 새주인에게 있는 권한 입니다.
