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Q.capital gain tax를 내는 시기

지역New Jersey 아이디d**bak****
조회1,383 공감0 작성일3/24/2010 3:41:07 PM
상가 건물의 지분을 다른 member들에게 양도 처분을 하려고 합니다.
long term capital gain이 생기는데 (동종의 건물 투자가 아닌 다른 용도에 쓰려고 합니다.) 이 세금은 처분 직후에 바로 내야 하는지. 2010년도 세금보고하는 2011년 4월에 내도 되는지요. 2011년에 낼 경우에 penalty가 붙는다면 얼마나 되는지 알고 싶습니다.

고맙습니다.
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

에드워드 김 님 답변 [머니/재테크] 답변일 3/25/2010 10:08:03 AM
1. Capital gain tax는 별개의 세금보고가 아닙니다.(not a separate tax)

따라서 2010년 발생한 capital gain에 대하여

--> 2011년 개인세금보고(form 1040)를 할 때에 보고내용의 한 부분으로 보고하며, Schedule D가 사용될 것입니다.


2. underpayment penalty가 염려된다면 form 1040ES를 이용하여 세금을 미리 좀 내 두시면 됩니다. 아마도 2009년 세금의 100%을 내실 수도 있습니다. 혹은 예상되는 세금을 직접 계산하시거나 회계사의 도움을 받으시면 됩니다.

*** Underpayment penalty

세금보고는 다음해 1월 중순에서 4월 15일까지입니다. 그러나 만일 withholding이나 estimated tax를 통하여 충분한 세금을 미리 납부하지 않는다면 underpayment penalty를 내야합니다.

Underpayment penalty를 내지 않는 경우는 다음과 같습니다.

1) 전년도에 tax liability가 없는 경우
2) 올해 tax liability가 $1,000미만인 경우
3) 전년도의 세금의 100% 금액과 withholding이나 estimated tax금액이 같으며, 시간에 맞춰 estimated tax를 낸 경우.
4) withholding이나 estimated tax금액이 올해 세금의 90% 이상에 해당하는 경우


에드워드 김 [머니/재테크>세금/세무]

직업 공인회계사

이메일 edwardkimcpa@gmail.com

전화 213-384-1182

회원 답변글
t**612**** 님 답변 답변일 3/25/2010 5:50:41 AM
" 2010년도 세금보고하는 2011년 4월에 내도 되는지요. "---Yo bud, capital gains r generally taxed ata preferential rate and u absolutely need to pay ur income tax on the capital gain that u earned.; you must report capital gains on your regular tax return ( on Sch. D). BUT if ur tax bracket is 10~15%, then u don ot have 2 pay ur capitla gain tax in 2010. 4 Example, the tax rate on the capital gain distribution depends on ur personal tax bracket. Long-term capital gain is generally taxed at 15% if ur tax bracket is 25% or higher. If the gain falls into the 15% or 10% tax brackets, there b no tax on it.. BUT REMEMBER, in 2011, if ur tax bracket is 10%, then ur capital gain tax rtate will be 15%, NOT 0% any more and if ur tax bracket is over15%, then ur C/G rate will b 20%. Wjat i m sayin' b that if ur ordinary income tax rate(marginal rate)is 10%, ur C/G tax trae is 15% , if ur rate is higher than 10%(i.e., 15, 25,28,33 or 35%) then u have 2 pay 20% of C.G. tax to IRS. u will have 2 pay ur C/G tax by April of 2011( This b true even if you reinvested your capital gain distributions)if u want; It depends on ur personal decision.
As u noe, capital gains and capital losses are classified as long term if u’ve held the property for more than one year or short term if you’ve held the property for one year or less. Short term C/G tax rates r much higher than those of long term so U night as well possess ur Capital assets more than 1 year before ddisposing of it(its share, portion or etc.)
The tax rate on the capital gain distribution depends on your tax bracket. Long-term capital gain is generally taxed at 15% if your tax bracket is 25% or higher. If the gain falls into the 15% or 10% tax brackets, it's taxed at 5% through 2007 and 0% beginning in 2008. Higher rates apply to some special categories of long-term capital gain.
"2011년에 낼 경우에 penalty가 붙는다면 얼마나 되는지 알고 싶습니다.:---There won't b no tax penalties as u pay'em on time includin' externsion period BUT i guess , in a certain situation, u may have to make ur estimated tax payments if you have a taxable capital gain. Go ahead and checkk IRS Publication 505, Tax Withholding and Estimated Tax, for additional information, to c if u r subject 2 it..
once u have a baalnce due on ur tax rerturn, then the IRS WILL calculate add'tl PENALTIES AND INTEREST on genral three separate penalties u noe; maximumly up 2 25% for late pmt and lat filing , I guess and up to 4% per annum for interest rate 4 underpayment of ur late pmt. ; Go and check IRS title 26 for further more info. budd!!!!!!!

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