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박정수 Richard Park 님 답변
[머니/재테크]
답변일
4/20/2013 10:05:46 PM
안녕하세요
1) 결론 부터 말씀드리면 집을 먼저 재융자를 하시는것이 유리합니다.
주택재융자는 비즈니스 관련 sba loan을 먼저 받으실 경우 비즈니스 론을 납부한 기간에 대한 시즈닝이 필요합니다. 비즈니스론을 받으신 부분이 여건에 따라 주택재융자를 위한 인컴을 QUALIFY 할때 PITI에 영향을 미칠수 있다는 것입니다.
2) 그러나 비즈니스 융자는 선생님의 3년 텍스보고 기록과 사시려는 비즈니스의 3년동안의 텍스리턴과 비즈니스 FINANCIAL STATEMENT가 가장 중요한 사항이 됩니다. 물론 비즈니스 융자도 선생님의 주택등의 월 지출에 대한 부분을 DISCLOUSURE해야 하지만 이 항목 보다는 사시려는 비즈니스의 다운페이먼트 금액과 최근 1년간의 비즈니스 CASH FLOW가 가장 중요한 사항이 됩니다.
SMALL BIZ LOAN 에 관련한 자세한 사항은 제 블로그 글에서 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
Richard Park (Jung S Park)
Direct: 213-800-1922
E-mail: jsp618@hotmail.com
NMLS# 422523 (연방법 Safe Act 융자License)
Nationwide Mortgage License System 등록번호
http://blog.koreadaily.com/media.asp?med_usrid=jsp618
1) 결론 부터 말씀드리면 집을 먼저 재융자를 하시는것이 유리합니다.
주택재융자는 비즈니스 관련 sba loan을 먼저 받으실 경우 비즈니스 론을 납부한 기간에 대한 시즈닝이 필요합니다. 비즈니스론을 받으신 부분이 여건에 따라 주택재융자를 위한 인컴을 QUALIFY 할때 PITI에 영향을 미칠수 있다는 것입니다.
2) 그러나 비즈니스 융자는 선생님의 3년 텍스보고 기록과 사시려는 비즈니스의 3년동안의 텍스리턴과 비즈니스 FINANCIAL STATEMENT가 가장 중요한 사항이 됩니다. 물론 비즈니스 융자도 선생님의 주택등의 월 지출에 대한 부분을 DISCLOUSURE해야 하지만 이 항목 보다는 사시려는 비즈니스의 다운페이먼트 금액과 최근 1년간의 비즈니스 CASH FLOW가 가장 중요한 사항이 됩니다.
SMALL BIZ LOAN 에 관련한 자세한 사항은 제 블로그 글에서 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
Richard Park (Jung S Park)
Direct: 213-800-1922
E-mail: jsp618@hotmail.com
NMLS# 422523 (연방법 Safe Act 융자License)
Nationwide Mortgage License System 등록번호
http://blog.koreadaily.com/media.asp?med_usrid=jsp618
