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Andrew Choi 님 답변
[주택/부동산]
답변일
9/1/2017 6:54:27 AM
안녕 하세요.
질문하신 내용이 두가지 인것 같은데, 적은 다운 페이로 집을 사는것과 주택을 소유함으로 인한 절세 방법을 문의하신것 같습니다. 세금관련 해서는 회계사분과 상의를 하시는것이 좋겠다고 사려됩니다.
융자부분에 대해서 설명을 드리면, 첫집 장만의 특혜는 말씀하시는 것처럼 LA 카운티나 오렌지 카운티에서는 첫집을 장만하시는 분들에게 4% 보조금을 주고 있습니다. 융자 금액은 424,100불까지입니다. 이보조금을 다운페이에 사용하시거나 아니면 융자의 Closing Cost에 사용하실수 있으십니다. 집을 장만하시면서 20%를 다운페이하지 않으시면 렌더에서는 Mortgage Insurance를 함께 융자에 포함할것을 요구합니다.
글쓰신분이 다이아몬드바를 고려하신다고 하시는데, SCHFA 프로그램의 지원지역이여서 융자보조 프로그램의 혜택을 받으실수 있으십니다. 융자보조 프로그램을 이용하시려면 다른 융자조건을 충족하셔야 하는데, 다운페이에서는 FHA 융자 경우 최소의 다운페이는 3.5%이며 일반 융자의 경우 5%를 요구하고 있습니다.
글쓰신분의 상황을 글 내용으로는 파악하기 힘드니 전화주시면 상담하고 도와드리겠습니다. 감사 합니다.
Andrew Choi
Mortgage Loan Originator (NMLS 1558633)
Certified SCHFA Loan Officer, GSFA Platinum Lender, Certified HCIDLA Loan Officer
CityLights Financial Express, Inc.
Direct (818) 641-5533
Email: andrewchoi.mlo@gmail.com
질문하신 내용이 두가지 인것 같은데, 적은 다운 페이로 집을 사는것과 주택을 소유함으로 인한 절세 방법을 문의하신것 같습니다. 세금관련 해서는 회계사분과 상의를 하시는것이 좋겠다고 사려됩니다.
융자부분에 대해서 설명을 드리면, 첫집 장만의 특혜는 말씀하시는 것처럼 LA 카운티나 오렌지 카운티에서는 첫집을 장만하시는 분들에게 4% 보조금을 주고 있습니다. 융자 금액은 424,100불까지입니다. 이보조금을 다운페이에 사용하시거나 아니면 융자의 Closing Cost에 사용하실수 있으십니다. 집을 장만하시면서 20%를 다운페이하지 않으시면 렌더에서는 Mortgage Insurance를 함께 융자에 포함할것을 요구합니다.
글쓰신분이 다이아몬드바를 고려하신다고 하시는데, SCHFA 프로그램의 지원지역이여서 융자보조 프로그램의 혜택을 받으실수 있으십니다. 융자보조 프로그램을 이용하시려면 다른 융자조건을 충족하셔야 하는데, 다운페이에서는 FHA 융자 경우 최소의 다운페이는 3.5%이며 일반 융자의 경우 5%를 요구하고 있습니다.
글쓰신분의 상황을 글 내용으로는 파악하기 힘드니 전화주시면 상담하고 도와드리겠습니다. 감사 합니다.
Andrew Choi
Mortgage Loan Originator (NMLS 1558633)
Certified SCHFA Loan Officer, GSFA Platinum Lender, Certified HCIDLA Loan Officer
CityLights Financial Express, Inc.
Direct (818) 641-5533
Email: andrewchoi.mlo@gmail.com
