2년 계약이 확실 한가요? 계약이야 서로 원하면 만들 수 있는거지만 residential rental에서 2년은 본적이 없어서 더군다나 엘에이 지역에서
2년 계약이면 계약서에 특별한 clause 가 없는한 중간에 누구든 상대방의 동의 없이 일방적으로 맘대로 바꿀 수 없습니다.
2) 그리고 렌트도 10%정도 fixed-term 기간동안에 올릴수가 있는건가요?
계약서 내용에 따르면 됩니다. 계약서 내용에 없다면 없습니다.
안녕하세요.
현재 Los Angeles 한인타운에 있는 하우스에 거주중입니다.
2021년 7월부터 2023년 9월까지 대략 2년간 하우스를 렌트하고 있는데요, 이번달에 집주인한테 이 집을 팔려고 리스팅 해놨으니까, 앞으로 렌트를 month-to-month로 해야겠다고 하고, 렌트비도 대략 10%이상 올려서 받는다고 노티스가 왔습니다.
Agreement에는 일방적으로 집주인이 원해서 이런게 가능하다고 따로 적혀 있지 않는것 같구요.
이렇게 계약기간이 보장받기 전에,
1) 2년계약 (fixed-term) 에서 month-to-month로, 집주인이 원해서 바뀔수 있나요?
2) 그리고 렌트도 10%정도 fixed-term 기간동안에 올릴수가 있는건가요?
답변 부탁드립니다.
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