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Joseph Kim 님 답변
[주택/부동산]
답변일
12/20/2017 1:56:28 PM
Capital gain tax 에 대하여 말씀드립니다. 주택소유하신후 최근5년 동안에 2년을
주거용으로 소유하였을때 qualification 이 주어집니다.
5년동안에 2년을 살고 3년을 렌트하였다면 40% 의 택스회택을 받게 됩니다.
최고 면제 액은 부부공동소유시 $500,000 혼자일경우 $250,000 까지입니다.
주택을 렌트를 주게되면 주택도 IRS 1031 tax deferred exchange가 가능합니다.
부동산 투자는 지역환경과 demand 등 가격에 영향을 주는 factor에 따라서 차이기 있음으로 California가 좋을지 Atlanta가 좋을지는 본인이 선택할 문제입니다.
관리문제는 근거리에 있어야 편리하겠지요
주거용으로 소유하였을때 qualification 이 주어집니다.
5년동안에 2년을 살고 3년을 렌트하였다면 40% 의 택스회택을 받게 됩니다.
최고 면제 액은 부부공동소유시 $500,000 혼자일경우 $250,000 까지입니다.
주택을 렌트를 주게되면 주택도 IRS 1031 tax deferred exchange가 가능합니다.
부동산 투자는 지역환경과 demand 등 가격에 영향을 주는 factor에 따라서 차이기 있음으로 California가 좋을지 Atlanta가 좋을지는 본인이 선택할 문제입니다.
관리문제는 근거리에 있어야 편리하겠지요
