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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
3/1/2018 11:23:27 AM
간단히 말씀을 드리자면 렌트를 하시려면 현재의 가능한 인컴으로 계산하시지 말고 더 낮게 렌트가 나갈수 있다는 가정하에 관련 가능한 수입을 생각 하셔야만 합니다. 한달에 $2000불 렌트가 가능한것이 현재의 상황 이라면 앞으로 렌트비가 하락할수 있는 지역인지 그리고 대도시권이 아니라면 어느정도 테넌트 구하실때 시간이 걸리는 문제 그리고 주택 소유로 인해서 모기지 외에 발생되는 콘도의 경우 HOA와 기타 보험 그리고 재산세를 정확히 계산해 보셔야 합니다. 대략 충분히 다운을 하시고 (최소 30-35%) 인컴을 최저로 잡으시고 $300-400정도 여유가 되신다면 (재산세와 hoa등 제외) 모르지만 그렇지 않고 모든게 너무 타이트 할경우에는 주택의 가격이 많이 오른 현재의 상황에서는 좋은 투자가 될지는 잘 판단 하셔야만 합니다. 참고 하세요
