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d**xe****
님 답변
답변일
10/22/2015 10:11:36 AM
1. 현재로서는 FHA로 가셔야 합니다, Upfront MI Fee가 융자금액의 1.75% 입니다.. 이금액은 융자금액에 포함하여 융자받으실수 있습니다. 다달이 내셔야 하는 PMI(MIP)는 2년전에 바뀐 가이드라인으로 융자를 가지고 계신한 영원히 내십니다. 보통의 경우 주택가격이 올라 20%이상의 Equity가 생기면 FHA 가 아닌 모기지 보험을 없앨수 있는 Conventional Loanㅇ,로 재융자하시는 경우가 대부분이죠
2. 똑같습니다. 3.5% 다운하시면 융자금액의 0.85% 곱하시고 12로 나누면 다달이 내시는 MIP가 됩니다.
4. MD시면 렌더비용, 세틀먼트비용, 각종세금, 그리고 에스크로(재산세+보험료 2달치) 합쳐서 대략 집값의 2.5%-3% 정도 비용 잡으시면 됩니다
5. 모기지원금이자 + 재산세와 집보험료 12로 나눈금액+ 모기지 보험료 이렇게 페이먼트가 구성됩니다
6. 주택 구입가격의 2.5% - 3% 정도
7. 위의 비용에 포함되고요 보통 1200-1400정도(감정비, Origination Flat fee, 크레딧리포트비용, Tax Service Fee)
8. 없습니다. 융자전문가랑 원하시는 가격대와 융자금액을 알려주시면 대략적인 Loan Estimation을 받으실수 있습니다.
2. 똑같습니다. 3.5% 다운하시면 융자금액의 0.85% 곱하시고 12로 나누면 다달이 내시는 MIP가 됩니다.
4. MD시면 렌더비용, 세틀먼트비용, 각종세금, 그리고 에스크로(재산세+보험료 2달치) 합쳐서 대략 집값의 2.5%-3% 정도 비용 잡으시면 됩니다
5. 모기지원금이자 + 재산세와 집보험료 12로 나눈금액+ 모기지 보험료 이렇게 페이먼트가 구성됩니다
6. 주택 구입가격의 2.5% - 3% 정도
7. 위의 비용에 포함되고요 보통 1200-1400정도(감정비, Origination Flat fee, 크레딧리포트비용, Tax Service Fee)
8. 없습니다. 융자전문가랑 원하시는 가격대와 융자금액을 알려주시면 대략적인 Loan Estimation을 받으실수 있습니다.
