부동산 에이전트 확인방법좀 알려주세요... - ASK미국

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Q.부동산 에이전트 확인방법좀 알려주세요...

지역California 아이디s**legirl7****

조회1,356 공감0 작성일11/30/2008 10:28:44 AM

안녕하세요...

저희 외할머니께서 조그마한 콘도를 구입하실라고 부동산 에이전트분들

만나고 오셨습니다. 저희 할머니께서는 미국에 오래 사셨지만

너무 사람을 잘 믿는분 이십니다...

콘도 가격은 35만정도 하는데요.. pre-forclosure 하는 집이라고 합니다.

한인타운에서는 꽤 유명한 부동산 에이전트분이 집을 보여주러 오셨는데

몇분이 같이 오셔서 집에 대해 설명을 해주고.. (아마 론하는분들??)

가격을 좀더 깍아보겠다면서 한달정도 여유를 달라고 하시구..

check을 가져 가셨습니다...

아무래도.. 나이드신 할머니가 요번에 큰맘먹고 콘도를 구입을 하실라 하는데

일이 순순히 (?) 풀리는게.. 좀 불안하기도 합니다.

할머니가 아는 부동산 에이전트 분이 정말로 그 유명한 부동산 에이전트분이

맞는지 안맞는지 확인할수 있는 방법이 모가 있을까요??

pre forclosure 하는 집을 사는데 있어서 바이어 에이전트가 저희에게 무었을

요구를 하는지요?? 그 절차가 어떻게 돼는지요??

저역시 아무것도 몰라서.. 에이전트가 하라는 데로 하는수 밖에 없는데..

요즘 신문보니까.. 노인들 상대로 사기를 많이 한다고 해서..

조금 걱정이 돼요.

정확한 절차좀 알켜 주세요..

예를 들어서..처음 가격을 딜 하는데 돈을 내야 하는지..

에스크로 들어가면 어떻게 해야 하는지??

감사합니다.

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 12/1/2008 10:17:11 AM

일단은 에이전트분과 계속연락을 해보시고 만일 문제가 생기시면 그분이 broker인지는 모르겠지만 만일 에이전트면 소속된 회사에 직접문의해보시는게 어떨지요. 그리고 해당 에이전트의 라이센스소지 유무는 www.dre.ca.gov로 가셔서 "california real estate & financial service license status check"에서 확인하시기 바랍니다.

곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

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X**67**** 님 답변 답변일 12/19/2008 5:49:17 PM

디파짓이 캐쉬아웃될까 걱정이신것 같습니다.
이를 방지 하려면 반드시 에스크로 앞으로 첵을 발행하시면 됩니다.
에이전트가 고객의 돈을 횡령하면 DRE로부터 보상을 받으실수 있습니다.
참고로 숏 세일은 3-6개월이 소요됩니다.
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