위조 signature - ASK미국 - 미주중앙일보

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 10/20/2009 11:31:44 AM

일단 융자서류상 제 3자가 서류를 위조하고 이것으로 융자가 나온것이라면 문제가 될수 있습니다. 융자소송 변호사님과 상의를 하시면 아마도 융자소송시 도움이 될수있는 사항입니다. 과거에 이런 경우가 있다고는 들었지만 만일 제 3자가 선생님의 싸인을 위조 했다면 (이런 경우 보통 홍길동이라면 hong kil dong식으로 영어의 필기체로 싸인을 했을수가 있습니다. 과거에는 융자서류나 부동산 서류에 원래 싸인이 아니라 이름을 필기체로 싸인하게 한경우도 있습니다) 이는 융자조정 변호사님과 의논을 해보시기 바랍니다.

곽재혁 [머니/재테크]

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유지희 님 답변 [주택/부동산] 답변일 10/21/2009 12:59:15 AM

누군가가 융자 서류 싸인을 위조했다고 하는데,

본인은 정작 그집에 살고 있다는점을 은행에서는 이해 하기 힘들겁니다.

다음과 같은 질문을 은행에서 하기 쉽습니다.

1.융자 신청 서류에 타인이 싸인했다하더라도 HUD-1은 본인이 싸인을 했는가?

2.클로징에서 융자서류에 다시 싸인을 하기 때문에 누가 싸인했는가?

3.본인이 싸인한게 아니라면, 융자조건 즉 이자율이나 term에 대해서 왜

이제까지 건의하지 않았는가? 특히,이자율은 본인이 동의한 상항이 아니였나?

그리고 위조된 서류라는게 은행에 알려지면 mortgage fraud로

골치 아픈 조사를 받을 수도 있고,

demanding pay-off를 요구 받을수도 있습니다.

실제적으로 제가 아는분이 은행에 비슷한 방법으로 요구를 했다가

pay-off하란 통지를 받아 재융자 하느라고 혼란스러웠던 적이 있습니다.

요즘같이 재융자 하기 힘들때 더 욱더 조심하시길 당부합니다.

그런 이유말고 다른 방법을 찾는것이 좋을듯합니다.

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s**ban**** 님 답변 답변일 10/20/2009 9:31:39 AM

우선 그걸로 융자 변경을 신청할수 있습니다
하지만 그것을 결정 하는것 또한 은행이기 때문에 100% 장담 할수는 없습니다
융자 HUD등의 서류는 LOAN DOC의 서류와 일치하는 것이기 때문에 없다고 해도 사전에 자세히 보지 안고 싸인하신것 또한 문제 있으므로 은행에서 그리 달갑게 보지는 않을것입니다.

g**gz**** 님 답변 답변일 10/20/2009 10:14:57 AM

Loan agent가 저한테 서류를 보여주지 않고 제3자가 제 싸인을 위조했습니다. 제가 서류를 잘 검토안하것이 아니라 검토할 기회를 주지 않았다고 하는것이 맞겠지요.

j**elr**** 님 답변 답변일 10/20/2009 8:56:42 PM

1,2년전만해도 론에이전트나 부동산 에이전트들이 indentity theives 들과 손잡고 집을 마구잡이로 사주는 사례가 많았읍니다. 그들의 수법을 디테일하게 쓸수는 없지만 제가 렌트살던집이 그런집이라 이사 들어가자 마자 은행으로 넘어갔다해서 저는 이사를 나올수밖에 없었어요. 경찰에서도 집주인을 자꾸 찾으러 오고.
제가 그 나쁜주인과 손잡고 집을 여러채 사준 부동산 에이전트를 상대로 고소한다고 하니 (주인은 연락두절) 이사비용이랑 디파짓을 에이전트가 돌려준적이 있지요. 그 에이전트 아직도 신문에 크게 광고하고 다니던데 정말 범죄자 맞지요. 그여자도 경찰에 신고해야 하는지.....
그 집주인은 당시 경찰 수배중이였어요. 아무리 집을 렌트한다고 론을 얻는다고 직장을 잡는다고 마구잡이로 personal information 을 내줄건 아닌듯해요. 못된 론에이전트 왜 없겠어요?

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