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Q.융자받는 사람 이름 변경

지역Georgia 아이디s**cer****
조회1,883 공감0 작성일1/19/2010 12:09:56 PM
시부모님 이름으로 융자가 되어있는데,
제가 모기지를 내고 있는데, 세금 혜택이 없다네요.

그래서, 제 이름으로 융자받는 것을 변경할려면 어떻게 해야하나요?
비용은 얼마나 들고, 어떤 서류가 필요한지 궁금합니다.
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

Joseph Kim 님 답변 [주택/부동산] 답변일 1/19/2010 1:34:09 PM
요즈음 융자 받기가 쉽지 않습니다. 혼자 이름으로 융자를 받으려면 은행에서는 현재시세로 팔고 사는 절차를 요구 할 것입니다. 아니면 혼자이름으로 Grant Deed를 file하고 refinancing 하면 되는데 ownership 이 change 되자마자 refinancing을 요청하면 은행에서 어떻게 받아 줄지 한번 융자 전문가를 contact하여 보세요. 감정이 어떻게 나오느냐에 따라서 cash down을 요구 할 수도 있읍니다.
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Joseph Kim [주택/부동산>구매/판매 ]

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이메일 joseph@newstarrealty.com

전화 213-272-6726

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크리스 리 님 답변 [머니/재테크] 답변일 1/20/2010 11:01:03 AM
최근 2년정도 전부터 "타이틀 시즈닝"이라는 융자조건이 생겨서, 은행에 따라서 차이가 있으나 명의를 바꾸신후, 6개월에서 1년이 지나셔야 재융자를 신청하실수 있습니다. 앞으로 여러가지 세금혜택등을 받으시고자 하신다면, 먼저 명의를 재융자를 신청하실 분으로 변경하여 놓으시는것이 순서일듯 싶습니다.

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